中海御锦公馆
9.5分
76条点评
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地址
青山湖区顺外路188号
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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15714 元/㎡比上月 0.37%
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2018
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
452户
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楼栋总数
7栋
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绿化率
30%
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容积率
2.70
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建筑面积
66500.0㎡
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供暖
暂无
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
3.2元/㎡·月
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区域
青山湖 洪都中大道
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物业公司
中海物业管理有限公司南昌分公司
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停车位
共450个停车位，其中地上180个，地下270个，车位配比0.99：1.
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地上车位
450个
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开发商
南昌中海金钰地产有限公司
详情解读
户型齐全，主打明卫,明厨,主卧朝南三居
中海御锦公馆户型主要有98平-118平的明卫,明厨,主卧朝南的三居 、134平-136平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的四居 。
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3室1厅1卫 98.82㎡朝南 户型报告 -
3室2厅2卫 118.64㎡朝南 户型报告 -
3室2厅2卫 118.28㎡朝南 户型报告 -
3室2厅2卫 118.64㎡朝南 户型报告 -
3室2厅2卫 118.64㎡南北通透 户型报告
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周边配套
地址：青山湖区顺外路188号
交通综合评分
查看全部4.0
“一般”
超过南昌3.1%的小区
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地铁公交
10.0
交通解读
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9335元/㎡
本月挂牌均价
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0.17%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.5
综合测评得分
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小区品质
8.7
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户型评分
9.3
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区位交通
10.0
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教育资源
10.0
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生活服务
10.0
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房天下网友 业主2017-10-31
这楼盘除了在老城区，还有啥优势。不要和我提铁路二小和17中就算喵的学区房，那都是切了佛的学校，现在红谷滩、朝阳洲的随便拿个xx分校都甩这些学校几条街好不？销售说离地铁口300米，您是飞过去吗？更正下距离是600米！旁边的玉带河也能叫河？还能吹嘘成河景房，真心佩服中海的公关！玉带河都是死水，养蚊子倒是不错。离火车站那么近，这可是脏乱差集中地带，买了这以后就得装最高端的防盗门窗了，出门还要担心被火车站的窃贼洗劫。道路狭窄，恭喜你，住在南昌享受北京二环的堵车，花15000多住首都二环，真值！也只有罗技泡缺失的人才会买吧。 -
房天下网友 业主2017-06-19
中海朝阳郡熙岸公共绿化用地被圈占##中海朝阳郡熙岸的公共绿化用地被一楼住户圈占成自家院子，原有绿植被破坏，圈占区域做了铁丝网围栏，部分圈占区域里面浇筑了水泥地，一部分原有绿化被破坏，开垦成了田地。一楼住户反应前后绿化用地是买房时开发商承诺住户可以使用，同时一楼业主称开放商收了钱，这些绿化用地是卖给他们的，但是当其他业主要求双方提供合法买卖证明时，双方均无法提供。#业主多次将绿化圈占问题反映给开放商和物业，开发商称从未跟一楼业主达成过上述协议，也没有将绿化用地出售给一楼业主；物业则称一楼业主没有圈占绿化用地，只不过是临时将草皮铲除，后期还会铺上（试问：水泥地如何再铺草皮，铺塑料的？）#由于开发商和业主一直相互推诿，扯皮不断，所以在此反映给朝阳在线，希望相关部门赶快出面协调解决！还广大业主一个公道！将公共绿化用地重新归还广大业主！
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。