世茂城品

优点是很多，1.户型方正，装饰很精致。2.窗户大，采光好。3.地暖空调新风净水装置一应俱全。4.智能家具比较领先。5.很多小细节还是很贴心的。6.距离主城很近，去河西，南站，新街口开车都在15分钟以内。7.四周全是交通干道，开车非常非常方便。缺点是1.小区体量小，楼间距小，公共活动空间小。2.环境差，往西100米是女子监狱，法医鉴定中心；南面100米是绕城高速公路出入口；东边是安德门大街，是进出城的主动脉，车多嘈杂，风水不好，不聚财。3.规划不成体系，楼盘周围紧挨着拆迁安置房，铁心桥附近都是老旧小区。4.周边配置差，商业就一个楚翘城能吃点饭而已，走一公里到找不到一个公园（背面一个国王墓地公园不算，阴森森的谁没事干才去呢），要商业没商业，要休闲没休闲。5.坐落在软件谷，貌似高端，但是软件谷也就中兴华为两家公司，没有真正建成体系，而且通信行业走下坡路，人才流动性越来越差，毕业生越来越少，码农的生活要求不高，房子可租性差。6.无学区，周边规划的南师附小是民办，软件谷规划小学据说和附小共用资源，很可能就是附小的差班，且无优良的中学。7.伪地铁，北边坐3站公交才能到天隆寺地铁站，南边站无公交直达，大概一公里左右，要穿过绕城高架桥下，有安全隐患。综合比较后，3万5的价格还是偏高，这个价格可以买河西南的五矿，佳兆业，绿地，招商的房子，虽然周边700处拍出了2万8的楼面价，但是这个楼王对应好的学区，距离地铁口只有200米，环境更加安静。综合来看，性价比不高。

偷偷而又好奇的