新湖菲林
8.7分25条点评
- 地址
杭州未来科技城文一西路和上仓路交叉口南侧
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 38812 元/㎡比上月 0.47%
小区参考价
户型齐全,主打主卧朝南,主卧带卫,卧室带阳台五居
新湖菲林户型主要有120平-120平的主卧朝南,主卧带卫,卧室带阳台的五居 、70平-70平的客厅朝南,主卧朝南,明厨明卫的二居 、90平-90平的主卧朝南,主卧带卫,卧室带阳台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月25日-05月31日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2017
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
1400户
- 楼栋总数
19栋
- 绿化率
30%
- 容积率
1.00
- 建筑面积
200000.0㎡
- 供暖
暂无
- 供电
暂无
- 供水
暂无
- 供气
暂无
- 产权描述
洋房产权为70年,普通住宅产权为70年
- 建筑类型
塔楼
- 物业费
1.68元/㎡·月
- 区域
余杭 闲林
- 物业公司
浙江新湖绿城物业服务有限公司
- 停车位
车位配比1:1
- 开发商
浙江新兰得置业有限公司
详情解读
周边配套
地址:杭州未来科技城文一西路和上仓路交叉口南侧
交通综合评分
查看全部6.7
“较好”
超过杭州19.2%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行9.0
交通解读
- 31924元/㎡
本月挂牌均价
- 0.89%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
8.7
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分7.4
- 区位交通8.6
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
- 户型虽然很漂亮,赠送面积也多,但是进门右手边就是厕所,而且厕所没有窗户,会有味的#离杭师大附小5公里左右,离淘宝城也有5公里,相对于未来科技城其他楼盘,地点太远了,而且学区都是就近划片,说不定以后学区轮不上他,而且还有公墓多多少少的影响,单价1.2w,还是毛坯,太贵了,只能用送面积来促进销售,在未来科技城的边缘,小孩上学太远了#我担心的是他的学区靠谱不,在科技城边缘,很容易被划掉
- 价格都卖到2万4了 虽然说90方的可拓展面积可以拓展到127方 可是目前根本看不到是如何施工的 而且以后家家户户装修的时候都需要砸墙 岂非吵死?价格太贵是硬伤 文二西路的万科和合景都是精装 也2.7万 扣除装修基本和菲林差不多 但是那里的地段比新湖好太多了。新湖现在捂盘一点一点放外放高价盘试探市场,我肯定不会上当!
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。