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共46张

御花苑天珑湾

  • 地址

    东莞市南城区蛤地路18号水濂湖畔

购房不踩坑 3000+人正在热聊

  • 27767 元/㎡
    比上月 15.07%

    小区参考价

小区行情周报

06月01日-06月07日
  • 24372元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 34/37

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2010

  • 物业类型

    普通住宅

  • 房屋总数

    600户

  • 楼栋总数

    19栋

  • 绿化率

    63%

  • 容积率

    1.58

  • 建筑面积

    110000.0㎡

  • 供暖

    暂无

  • 供电

    暂无

  • 供水

    暂无

  • 供气

    暂无

  • 产权描述

    普通住宅产权为70年

  • 建筑类型

    板楼

  • 物业费

    3.8元/㎡·月

  • 区域

    南城 水濂山

  • 物业公司

    深联物业服务(东莞)有限公司

  • 停车位

    1000个

  • 开发商

    深联地产

详情解读

周边配套

地址:东莞市南城区蛤地路18号水濂湖畔

交通综合评分

查看全部
7.0
“较好”

超过东莞10.4%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0
交通解读
  • 42749元/㎡

    本月挂牌均价

  • 0.13%

    环比上月

  • 推荐经纪人

推荐楼盘

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    9.0
  • 户型评分
    10.0
  • 区位交通
    8.5
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
  • 王***业主

    2015-08-12

    南城区御花苑小区里面设立了一家民办的所谓外国语学校,让人奇怪的是校区建设时没有预留学生宿舍,于是问题就大了!校方在学校旁边的高层电梯民房里找到了几层改为学生宿舍,供几百名小学生住宿之用。由于电梯很小,每天可见小学生们拥挤着从消防梯爬上爬下,往返课室与宿舍之间。不敢想象,如果一旦发生火警,得发生多严重的踩踏,多少学生的性命安全完全没有得到保障!
  • 物业是垃圾,有跟没有都没分别,有三次了,我家门口的垃圾一个星期都没有来清理,垃圾桶都长出了虫子,跟管理处反应没人过来,最后跟主管部反应才过来清理,还有我家的通话器到现在还是不能用的,跟物业说,物业说这一区都是这样的,修不了,防盗门天天打开,什么人都可以进,防盗器也是坏的,起不了作用,太多问题也没人处理,学校路段更是麻烦,天天塞车,真是垃圾物业。

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商