园康星都荟
9.3分151条点评
- 地址
洞井中路与木莲冲路交汇处西南角(长沙环保学院对面)
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 10952 元/㎡比上月 2.12%
小区参考价
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局二居
园康星都荟户型主要有50平-99平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的二居 、45平-97平的全明格局,户型方正的一居 、107平-117平的观景飘窗,全明格局的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
06月08日-06月14日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
![](http://img6n.soufunimg.com/viewimage/house/2017_06/13/M07/0F/ED/wKgEUFk_QDqIbw9_AAJEm9fWrw4AAY47wPoAnAAAkSz188/1400x1050.jpg?t=1)
小区概况
- 建筑年代
2016
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
820户
- 楼栋总数
7栋
- 绿化率
35%
- 容积率
4.76
- 建筑面积
173547.0㎡
- 供暖
自供暖
- 供电
商用电,民用电
- 供水
商用水,民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼
- 物业费
1.95元/㎡·月
- 区域
雨花 井湾子路
- 物业公司
财信智慧生活服务集团有限公司
- 停车位
963个,地上173个,地下790个。
- 地上车位
963个
- 开发商
湖南园康置业投资有限公司
![](http://hi1grvrcg7xin1ne6w8.exp.bcevod.com/mda-mdvjqi8tqynkkfr8/mda-mdvjqi8tqynkkfr800000000.jpg)
详情解读
周边配套
地址:洞井中路与木莲冲路交汇处西南角(长沙环保学院对面)
交通综合评分
查看全部3.6
“一般”
超过长沙13.0%的小区
- 地铁公交9.0
![](http://hi1grvrcg7xin1ne6w8.exp.bcevod.com/mda-nd9vmdw6zamjmrsk/mda-nd9vmdw6zamjmrsk00000000.jpg)
交通解读
- 7729元/㎡
本月挂牌均价
- 0.46%
环比上月
推荐楼盘
9.3
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.3
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
- 这个位置还是不错的,嗯离市中心也不是很远,这还属于雨花区的中心吧!交通的话,目前只有一趟公交车可以到,现在楼盘边上的木莲东路已经开通了,来项目的话就会方便很多,不过现在楼盘没有什么房源在卖了,剩下的只有1号栋在卖,其他的几栋都已经交房。就目前的表现来看,楼盘还是没有什么大问题的。价格的话属于一般般吧,不是特别贵,但是你也不是很便宜。不过现在一号洞就在马路边上,在十字路口去吧,我觉得可能会有点吵,楼盘的周边都已经很成熟了,周边的生活配套都有了,生活还是很方便的,另外,楼盘的学识是花在了融科东南海的那个枫树山小学,楼项目是你小学有点远,小孩子上学需要坐车。我现在有学校就不错了,枫树山小学在长沙也还算不错的。
- 位置不错,周边配套很齐全的了,基本上各种生活用品都能满足了,看了下长沙的地铁规划图,园康星都荟很神奇的避开了地铁,所以以后这边出行就不要想有地铁了,要搭地铁就得转车,有怨念的呢,现在的公交也不咋样,能直达的公交车就只有一趟,也不知道以后会不会增加公交线路,这一趟公交车还是不怎么方便。小区物业目前看来还比较负责,外面的人进小区还需要登记什么的,小区还算干净,希望继续保持。之前打的广告是送学位,枫树山东南海小学,现在学区划分也是在这里,这点还是比较好的,不过学校离小区也比较远,小孩子上学必须搭车,小区的容积率很高,影响居住的舒适度,其实这里的价格也不便宜了吧。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。