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共82张

园康星都荟

  • 地址

    洞井中路与木莲冲路交汇处西南角(长沙环保学院对面)

购房不踩坑 3000+人正在热聊

  • 10952 元/㎡
    比上月 2.12%

    小区参考价

户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局二居

园康星都荟户型主要有50平-99平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的二居 、45平-97平的全明格局,户型方正的一居 、107平-117平的观景飘窗,全明格局的三居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

小区行情周报

06月08日-06月14日
  • 10890元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 7/48

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2016

  • 物业类型

    普通住宅

  • 房屋总数

    820户

  • 楼栋总数

    7栋

  • 绿化率

    35%

  • 容积率

    4.76

  • 建筑面积

    173547.0㎡

  • 供暖

    自供暖

  • 供电

    商用电,民用电

  • 供水

    商用水,民用水

  • 供气

    暂无

  • 产权描述

    普通住宅产权为70年

  • 建筑类型

    板楼

  • 物业费

    1.95元/㎡·月

  • 区域

    雨花 井湾子路

  • 物业公司

    财信智慧生活服务集团有限公司

  • 停车位

    963个,地上173个,地下790个。

  • 地上车位

    963个

  • 开发商

    湖南园康置业投资有限公司

详情解读

周边配套

地址:洞井中路与木莲冲路交汇处西南角(长沙环保学院对面)

交通综合评分

查看全部
3.6
“一般”

超过长沙13.0%的小区

  • 地铁公交
    9.0
交通解读
  • 7729元/㎡

    本月挂牌均价

  • 0.46%

    环比上月

推荐楼盘

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.2
  • 户型评分
    9.3
  • 区位交通
    9.7
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
  • 这个位置还是不错的,嗯离市中心也不是很远,这还属于雨花区的中心吧!交通的话,目前只有一趟公交车可以到,现在楼盘边上的木莲东路已经开通了,来项目的话就会方便很多,不过现在楼盘没有什么房源在卖了,剩下的只有1号栋在卖,其他的几栋都已经交房。就目前的表现来看,楼盘还是没有什么大问题的。价格的话属于一般般吧,不是特别贵,但是你也不是很便宜。不过现在一号洞就在马路边上,在十字路口去吧,我觉得可能会有点吵,楼盘的周边都已经很成熟了,周边的生活配套都有了,生活还是很方便的,另外,楼盘的学识是花在了融科东南海的那个枫树山小学,楼项目是你小学有点远,小孩子上学需要坐车。我现在有学校就不错了,枫树山小学在长沙也还算不错的。
  • 位置不错,周边配套很齐全的了,基本上各种生活用品都能满足了,看了下长沙的地铁规划图,园康星都荟很神奇的避开了地铁,所以以后这边出行就不要想有地铁了,要搭地铁就得转车,有怨念的呢,现在的公交也不咋样,能直达的公交车就只有一趟,也不知道以后会不会增加公交线路,这一趟公交车还是不怎么方便。小区物业目前看来还比较负责,外面的人进小区还需要登记什么的,小区还算干净,希望继续保持。之前打的广告是送学位,枫树山东南海小学,现在学区划分也是在这里,这点还是比较好的,不过学校离小区也比较远,小孩子上学必须搭车,小区的容积率很高,影响居住的舒适度,其实这里的价格也不便宜了吧。

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商