江河东澜湾
9.5分154条点评
- 地址
沙湾路389号(运达中央广场北侧)
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 12630 元/㎡比上月 0.88%
小区参考价
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南三居
江河东澜湾户型主要有94平-141平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的三居 、129平-142平的明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月18日-05月24日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2015
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
2048户
- 楼栋总数
11栋
- 绿化率
40.22%
- 容积率
2.34
- 建筑面积
469200.0㎡
- 供暖
自供暖
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
塔楼
- 物业费
1.8元/㎡·月
- 区域
雨花 武广新城
- 物业公司
湖南德之瑞物业管理有限公司
- 停车位
按1:0.7的车位配比,共1927个,高层1422个,洋房505个
- 开发商
长沙市江河水利置业投资发展有限公司
详情解读
周边配套
地址:沙湾路389号(运达中央广场北侧)
交通综合评分
查看全部8.3
“较好”
超过长沙66.7%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
- 城际交通4.5
交通解读
- 12400元/㎡
本月挂牌均价
- 0.61%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.5
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
- 满意的一点,有地铁,挨着地铁2号线,长沙大道站,距离那个4号出口要不8分钟,不过也8你敢说在运达这边还有一个出口,下半年将会使用,会更加方便些。不满意的一点,115平的户型现在只有30层以上的了,有点高,不方便老人,虽然有电梯,但是感觉还是不合适。130平的楼层选择倒是多,但是面积有点大。对了,他们的得房率还挺高的,将近95%。生活方面,配套现在还是不齐,运达下半年开业,这个倒是方便,地铁口还有一个超市,离开业也不远了,不过反正三期要明年交房的话,那个时候应该要方便了。
- 位置还是可以的,这边离长沙大道的地铁口不远,走过去大概10分钟左右吧,上班要坐地铁的话走过来也是可以的,所以交通配套算是合格了。再说说这里的生活配套,除了项目本身的一些东西,楼盘前面基本是一片荒凉啊,应该是刚征收不久的地,不知道这前面是要建楼盘还是什么,配套很少的,就看见一个洗车的几个卖钢筋的,连个卖包子的都没看见,要发展起来没个几年肯定是不行的吧。然后教育配套,比较满意的就是这个,是项目自建的小学,砂子塘东澜湾小学,据说是今年下半年开始招生,不过现在都绿衣服都还没下掉的,今年下半年招生绝对有困难的,不过明年应该也差不多了,这个学位应该没什么猫腻的,毕竟都是建在小区里面的。#现在高层没什么户型在卖了,差不多都是18楼的,对18楼有忌讳的你懂的,就去了一次,说是价格6500元/平,这个价格应该还有的商量的吧,总之房源不多,没啥选的。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。