合能洋湖公馆
9.2分
385条点评
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地址
中央大道与公交路交汇处东北角（洋湖湿地公园北侧）
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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13615 元/㎡比上月 1.46%
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2014
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
791户
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楼栋总数
14栋
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绿化率
36.7%
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容积率
3.14
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建筑面积
140063.07㎡
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供暖
自供暖
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
1.98元/㎡·月
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区域
岳麓 洋湖湿地公园
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物业公司
成都合能物业管理有限公司长沙分公司
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停车位
共有停车位641个（其中地下：514 地上：127）。
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地上车位
641个
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开发商
湖南合能房地产开发有限公司
详情解读
户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局一居
合能洋湖公馆户型主要有34平-81平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局的一居 、58平-65平的户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南的二居 、64平-87平的户型方正,动静分离的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：中央大道与公交路交汇处东北角（洋湖湿地公园北侧）
交通综合评分
查看全部7.0
“较好”
超过长沙80.4%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
交通解读
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14478元/㎡
本月挂牌均价
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0.36%
环比上月
推荐楼盘
9.2
综合测评得分
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小区品质
8.5
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户型评分
7.8
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区位交通
10.0
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教育资源
10.0
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生活服务
9.7
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迎**膀 匿名网友2015-11-10
合能洋湖公馆在洋湖这边，其实离洋湖湿地公园一期和二期、三期都还有点距离，虽然宣传说是“下楼就是公园”，实际上还是得走一段路的；分了两期开发，，一期包括住宅、洋房和公寓，目前都是现房，已经交房入住了；二期建成的有两栋高层和三栋洋房，现在在建剩下的四栋，1号栋还在认筹，5、6栋的顶楼不知道卖出去了没有，觉得二期的进度有点慢啊，不过离博才洋湖小学还是很近的，二期洋房那边到小学的后门大概走两分钟就到了，不过这里的公交线路很少，不是很方便 -
s**爱 匿名网友
2015-10-19
一期已经交房了，现在只有商铺和少量的公寓在售了，公寓集中在1号栋，话说，1号栋在去年的4月底5月初就开盘了，到现在也还没有全部卖完啊，至于商铺，一期这边的商铺貌似是3层的，但是公寓下面的商铺基本都还没开，附近的生活配套还是少了点，环境个人觉得一般，虽然有个荆江河，但是以前5号栋那边还有个垃圾堆，而且听说附近还会建一个110kv的变电站，也不知道会不会有啥不好的影响；交通方面，公交目前很不方便，除非自己有车或者等地铁3号线开通，现在在建的是二期，一期在售的都是现房了
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。