万科东湾半岛
9.5分555条点评
- 地址
人民广场沿长春大街东3000米
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 10282 元/㎡比上月 1.32%
小区参考价
户型齐全,主打南北通透,户型方正三居
万科东湾半岛户型主要有89平-152平的南北通透,户型方正的三居 、74平-160平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南,明厨的二居 、33平-33平的户型方正,明卫,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月25日-05月31日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2016
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
4800户
- 楼栋总数
22栋
- 绿化率
46.47%
- 容积率
3.62
- 建筑面积
630000.0㎡
- 供暖
集中供暖
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼
- 物业费
2.45元/㎡·月
- 区域
南关 人民广场东
- 物业公司
长春万科物业管理有限公司
- 停车位
小区全部规划为地下车位,约3800个
- 开发商
吉林信达金都置业有限公司
详情解读
周边配套
地址:人民广场沿长春大街东3000米
交通综合评分
查看全部5.2
“一般”
超过长春31.0%的小区
- 地铁公交10.0
- 城际交通4.0
交通解读
楼栋解读
- 7970元/㎡
本月挂牌均价
- 0.75%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.5
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.6
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
- 买房子无非就是看几个点:1,区位。2,学区。3,交通。4,环境。东湾目前我认为的唯一缺点是价格高。不过我已经买完了。涨高点我也蛮开心。2环,轻轨,公交,东北师范大学附属小学(新校区即将开工,万科给建的),临着伊通河。还有一点很重要,万科!相信品牌!租住在万科的盘,买了万科翡翠,又买了东湾。以后万科也会是首选。买完后,万科送了两张演唱会门票,4张松花湖滑雪票,一张100欧亚抵用卷。4个杯子。强烈推荐大家买万科。一分钱一分品质。我买时候9400。据说现在最贵已经12000。
- 作为一个打算近期买房者,看了很多评论后自己的想法。第一:首先说说学区,报纸新闻都明确的说过了,长春今年开始实行-多校划片-已经不是原来大家理解意义上的分法了,可以去网上具体的。第二:这块地的使用年限是50年,如果按开发商拿地开始算的话已经有7年以上了。第三:格局中规中矩,但是很多大家没有发现的弊端,107.137的2个阴面,客厅被80米的户型延伸出来的部分挡住了很多,80的小卧室窗户对着的是墙,就是107和137客厅的墙,工地我去过。第四:密度太大,2梯4户公摊大不说,上班下班等电梯都有的等了,等着迟到吧。。。第五:前面我说了学区的问题这地点是可以,价格7200起步不是一般的贵,开发商你开盘早的那个区有多少卖房子的你不知道吗?没人买你不知道吗?学区未知,师资力量未知,33层这么高,楼间距这么近,对面还是回签房,不值这个钱吧。公交车线路多,这么密集的人口,再多的公交车不可能一分钟一趟吧。我不知道这么评价这个盘会不会给我公布出去,如果大家看到了,不喜欢的别骂人哈哈
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。