万龙银河城
8.8分
308条点评
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地址
海尔大道与甲五路交会
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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6319 元/㎡比上月 0.03%
小区参考价
户型齐全,主打南北通透,户型方正,客厅朝南二居
万龙银河城户型主要有61平-83平的南北通透,户型方正,客厅朝南的二居 、92平-103平的南北通透,户型方正,客厅朝南的三居 、60平-64平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
04月27日-05月03日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2017
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
2716户
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楼栋总数
77栋
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绿化率
32%
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容积率
1.80
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建筑面积
500000.0㎡
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供暖
集中供暖
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
2.4元/㎡·月
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区域
合隆 合隆经济开发区
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物业公司
长春市新城物业管理有限公司
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停车位
共2454个地上734地下1720配比 1:0.5
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开发商
吉均房地产开发有限责任公司,长春市吉均房地产开发有限责任公司,长春市广茂源房地产开发有限公司,长春市吉均房地产开发有限责任公司
详情解读
周边配套
地址:海尔大道与甲五路交会
交通综合评分
查看全部4.4
“一般”
超过长春29.8%的小区
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地铁公交
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驾车出行
交通解读
楼栋解读
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4273元/㎡
本月挂牌均价
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0.16%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
8.8
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
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这个楼我买了,主要为了师大,要是师大的话不止这个价格,能翻倍,看看开发商的力度了,72中也就那么回事吧,在遍地是学区的情况下,吸引度不是太高,主要就是远,地铁延长线要是真有,价格也能涨,总之,万龙的开发商没毛病,长春市混的不错,虽然不比国信力旺,但是我觉得比亚泰和新星宇强,个人观点,不喜勿喷。等等以后吧,期师大,万龙加油。
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看了附近好几个楼盘,几个楼盘各方面条件均相似,故评价也基本相同#1.价位方面,高层写着均价四千五,实际价格要五千了,多层甚至六千多了,整体价位过高,毕竟是过了北城绕城高速的郊区,发展较慢,缺乏配套,生活极为不便。#2.周边环境,就是个镇子,而且此楼盘还不在镇中心,周围全是苞米地,旁边的海尔大道全天过大车,灰尘大噪音大。而且此地是规划的工业园区,日后的区位环境也可想而知。#3.学校,虽然有规划的学校,但是地处郊区,政府肯定不会把省市区重点放在此处,所谓的名校分校,只不过是徒有虚名罢了,就是一个乡镇级别学校冠个名校名头而已,实际教学质量师资力量跟本校是有天壤之别的,小侏儒戴高帽,这是现在发展郊区工业区一贯的套路而已。#4.区位交通,仅有两趟郊线,车隔很长,首发末班时间也受限,分段计费,仅能到火车站,如果在市里上下班,没有私家车肯定是不行的,即使有私家车,上下班所花的时间成本也较高,另外开发商所宣传的地铁一号线延长线,众所周知目前一号线尚未通车,一号线延长线属于郊线,近期内是无法审批建设的,在2030年之前能开工建设都是快的了,上网查询一下就知道了,而且具体站点目前只是初步规划,实际位置并不能确定在何处,这一点任何人都不敢保证,开发商也不敢说死了,所以所宣传的地铁房概念其实并无实际意义。#综上所述,个人感觉此楼盘性价比不高,不如多花点钱去市里买,除非实在拿不出钱的又想买房的可以考虑#个人观点,希望能给他人一些帮助
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。