户型报告

保利东郡 4室2厅4卫1厨保利东郡 4室2厅4卫1厨

户型报告198.33m²户型报告198.33m²

共2张

保利东郡 4室2厅4卫1厨

建筑面积:198.33m² | 朝向:南北通透

所属楼盘保利东郡

9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.9
  • 采光通风
    9.2

基础测评极佳10

  • 153.79㎡

    套内面积

    198.33㎡

    建筑面积

    -
    44.54㎡

    公摊面积

  • 77.54%

    得房率

    153.79㎡

    套内面积

    ÷
    198.33㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 独立衣帽间
  • 次卧带卫生间
  • 户型方正
  • 明卫
  • 明厨
  • 独立衣帽间
  • 客厅朝南
  • 全明格局
  • 双卧朝南

空间测评良好8.9空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

通风测评优秀9.2

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

采光测评优秀9.2采光测评的指标

采光性评价
客厅
13.5%
普通
卧室A
24%
极佳
卧室B
33.3%
极佳
卧室C
38.1%
极佳
书房
14.1%
良好
厨房
32.2%
极佳
卫生间B
15.3%
极佳
卫生间C
14.1%
极佳
阳台
55.4%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

卫D 1.5㎡ | 面宽1.1m | 进深1.7m

  • 空间适中精致设计的卫D,空间利用恰到好处,让您的洗浴体验更加舒适愉悦。

客厅 39.9㎡ | 面宽5.8m | 进深8.3m

  • 空间豪华宽敞豪华的客厅,是家庭聚会的绝佳场所,也是主人展现品味的重要舞台。
  • 优秀客厅朝南而建,明亮宽敞,阳光洒满整个空间,让每一个角落都充满生机与活力,是您感受家庭温暖、享受美好生活的绝佳之选。
  • 优秀客厅的落地窗将室外的光线引入室内,让空间更加明亮宽敞,为您打造一个舒适宜人的休闲场所。

卧室A 16㎡ | 面宽3.6m | 进深5.6m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞舒适的卧室A,是您放松身心、享受生活的理想之地。
  • 优秀朝南设计的卧室A,光线明亮而宜人,通风流畅,为您的私人空间带来一份自然的惬意与宁静,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能享受到阳光的温暖照耀。
  • 优秀卧室A的落地窗,让室内与室外融为一体,美景尽收眼底,为您带来宁静与放松的居住体验。

卧室B 15.5㎡ | 面宽4m | 进深5.1m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室B面积大,采光充足,为您打造明亮舒适的居住空间。
  • 优秀朝南设计的卧室B,光线明亮而宜人,通风流畅,为您的私人空间带来一份自然的惬意与宁静,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能享受到阳光的温暖照耀。
  • 优秀卧室B宽敞明亮,落地窗让光线自由穿透,让您在舒适的床上尽情享受宁静和美好的一天开始。

卧室C 9.8㎡ | 面宽2.8m | 进深3.8m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室C,虽无过多空间,但设计合理,空间利用率极高,让您在有限的空间里享受无限的舒适与惬意。
  • 优秀站在卧室C的落地窗前,您可以尽情欣赏窗外的美景,感受生活的宁静与美好。

书房 13.7㎡ | 面宽4.9m | 进深2.9m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中书房虽小,却设计得十分用心,每一寸空间都被充分利用,为您打造出一个既舒适又温馨的休憩角落。
  • 朝西朝西的书房视野极佳,傍晚时分,落日的美景一览无余,让您在窗前感受大自然的和谐与宁静,放松心情。
  • 有窗书房的窗户,如同眼睛般明亮,让您在舒适的床上,就能欣赏到窗外的美丽景色,感受生活的无限美好。

厨房 9㎡ | 面宽3.8m | 进深2.5m

  • 空间适中厨房空间布局合理,让您的烹饪过程更加流畅自如,提升生活品质。
  • 明厨宽敞的厨房窗户,让自然光尽情洒落,烹饪时仿佛置身于大自然之中,享受家的宁静与美好。
  • 厨房带阳台厨房有个小阳台,给杂物一个收纳空间。

卫生间A 4.1㎡ | 面宽2.3m | 进深1.9m

  • 空间适中卫生间A虽小,但空间布局合理,实用性强,为您打造便捷的洗漱空间。

卫生间B 7㎡ | 面宽3.4m | 进深2.3m

  • 空间适中卫生间B设计精致,空间利用得当,让您在有限的空间内享受舒适的洗浴环境。
  • 明卫卫生间B的窗户让自然光与新鲜空气得以自由流通,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

卫生间C 4.2㎡ | 面宽1.8m | 进深2.5m

  • 空间适中虽面积有限,但卫生间C设计独具匠心,空间利用高效,让日常清洁变得简单方便。
  • 明卫明亮的光线透过卫生间C的窗户洒落,不仅提升了空间感,还使卫浴体验更加愉悦。
  • 贾逵评分 5.0

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  • 李扬评分 5.0

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  • 李国平评分 5.0

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  • 高现宇评分 5.0

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孟江楠

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