百子湾家园
9.1分
6条点评
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地址
百子湾南一路
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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53389 元/㎡比上月 1.99%
小区参考价
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户型齐全，主打户型方正,客厅朝南二居
百子湾家园户型主要有62平-114平的户型方正,客厅朝南的二居 、58平-101平的户型方正,明厨,客厅朝南的一居 、15平-139平的户型方正的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
04月27日-05月03日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2006
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物业类型
经济适用房
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房屋总数
4400户
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楼栋总数
8栋
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绿化率
31%
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容积率
2.54
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建筑面积
610000.0㎡
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供暖
集中供暖
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供电
商用电;民用电
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供水
商用水;民用水
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供气
暂无
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产权描述
经济适用房产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
1.2元/㎡·月
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区域
朝阳 百子湾
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物业公司
北京合佳物业管理有限责任公司
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停车位
1500个
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开发商
北京建工集团
详情解读
周边配套
地址：百子湾南一路
交通综合评分
查看全部8.2
“较好”
超过北京96.0%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
4.0
楼栋解读
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62784元/㎡
本月挂牌均价
-
0.84%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.1
综合测评得分
-
小区品质
7.6
-
户型评分
8.6
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区位交通
10.0
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教育资源
10.0
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生活服务
10.0
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房天下网友 业主2017-09-09
交通出行:交通情况： 小区路东是百子湾路公交总站，直达四惠交通枢纽站、公交换乘和1号线都很方便、南部是广渠路有7号线百子湾站，有专87路到双井可换乘10号线和三环沿线各路公交车，小区中部水南庄路有581路、31路等公交车经过出行很方便 周边配套:百子湾家园是2006年由建工集团开发建造的对外销售的经济适用房，该项目获得2006年鲁班奖，建筑质量没的说。小区规划合理，楼间距近100米，全部是板楼结构，2梯4户或2梯5户。物业是建工物业，国企物业，收费合理。 小区介绍:开发商：北京建工集团 小区是半封闭管理，车流分专门的入口和出口，有24.小.时保安值班，物业集团是建工集团自己的物业，管理严谨，单元门厅和电梯间每天都会有定时的保洁，小区内卫生也维持较好 -
房天下网友 业主2017-05-22
百子湾家园为建工集团建造，北京首批经济适用房，建筑质量高楼间距大绿化率达31%，曾获得“长城杯”“鲁班奖”；小区为两梯四户或两梯五户的板楼，户型简单方正，得房率83%，主要户型包括64㎡北向一居、99㎡南北通透两居、103㎡全南两居、112㎡东/西南北两居、136㎡南北三居……；小区居住人群稳定，以自住为主，居住人员素质好，安全温馨；小区周边配套齐全，交通便利，周边多个公交站点，毗邻1号线、7号线，广渠路、京通快速，联通首都和。&&&小区为一类经济适用房，首付相对较高，税费需缴纳10%综合地下款，但是经过一次买卖性质变为商品房就需要该税；小区分为三个独立区均无底商
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。