美林上苑
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网签分析
更新时间：2026-07-15取证套数
210套
已网签套数
69套
可售套数
141套
网签户型套数
- 总楼栋：
31栋
- 规划户数：
768户
- 占地面积：
84500.00㎡
- 建筑面积：
260000.00㎡
24#(D1116)最低单价
32000元/㎡24#(D1116)剩余房源
28套- 可售
- 不可售
- 已售
- 1单元
- 2单元
- 3单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有13个地铁站（郑大一附院东区、东风东路、龙湖中环南、儿童医院·颐和医院、龙湖南、农业东路、高铁公园、祭城、畅和街、金融岛南、中央商务区、农业南路、金水东路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是郑大一附院东区。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的龙湖中环路龙翔三街站仅有47m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有26个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如郑东新区昆丽河小学、郑东新区外国语学校东校区小学部、郑州市郑东新区众意路小学、上海师范大学附属郑州启佳小学、河南省实验学校郑东小学等。直线3km范围内有8个中学，如上海师范大学附属郑州启佳初级中学、郑州市郑东新区外国语学校东校区初中部、郑州市郑东新区外国语中学、郑州市第九十三中学、郑州市第一〇六高级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中郑州大学第一附属医院东院区距离楼盘1.1km，河南省儿童医院郑东院区距离楼盘1.4km，河南大学附属郑州颐和医院距离楼盘1.8km，郑州颐和医院距离楼盘1.9km，郑州奥弗克眼科医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括如意坊、宝龙广场、新田360广场(郑州绿地店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅977m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
26397元/㎡
环比0.12%
区域二手房均价
19964元/㎡
环比--
板块新房参考价
44338元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
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