海粤洱境
别名：备案名:海粤风景名轩
报价时间：2025年07月21日，价格有效期：30天
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楼盘价值分析报告
9.1
楼盘评分
- 项目户型 8.5
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.6
交通配套
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有47个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如中山市蓝波湾学校、石岐第一城小学、虎逊小学、竹秀园学校、沙平幼儿园-沙平学校等。直线3km范围内有8个中学，如中山市第一中学教育集团良都中学、中山市溪角中学、中山市南侨英才学校、中山市永安中学、渡头学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有19个商场，包括大信·新都汇(星汇店)、中山天虹购物中心、大信·新都汇(新悦店)、时代芳华里、华发商都(中山店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有74个公园，距离最近的仅329m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：南区所属板块：万科周边
区域新房均价
9962元/㎡
环比持平
区域二手房均价
9000元/㎡
环比--
板块新房参考价
9621元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格8.8
周边配套6
在售新盘9.4
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