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招商禹洲·云鼎府

别名：朗景花园

售完普通住宅叠拼

报价时间：2025年09月18日，价格有效期：30天

地址
火炬开发区湖中路2号

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楼栋信息

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楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
36栋
规划户数：
2276户
占地面积：
90500.00㎡
建筑面积：
270000.00㎡

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 8.8
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线1km内有17个公交站，距离最近的得能东路西站仅有38m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有33个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如香晖园小学、中山火炬高技术产业开发区第八小学、中山火炬开发区第一小学、火炬高技术产业开发区中心小学、开发区第五小学等。直线3km范围内有2个中学：中山纪念中学火炬一中、中山市卓雅外国语学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括太阳城购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅326m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：火炬开发区所属板块：太阳城

区域新房均价

12180元/㎡

环比-0.05%

区域二手房均价

10756元/㎡

环比--

板块新房参考价

10494元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格

周边配套

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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用户点评(73)

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配套设施欠缺(1)

房***防
2025-08-17 10:53:06
该项目户型设计非常好，主推户型是89.00㎡(3室2厅1卫),117.00㎡(4室2厅1卫)住宅70年，还是大产权有保证
地***汪
2025-08-03 16:22:05
89㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。小区面积很大，房子设计布局也很合理，绿化环境不错，但是周边配套设施不够其全