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澜溪泮岛

在售普通住宅
均价约7000元/平方米  报价时间：2025年07月16日，价格有效期：14天
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中山出行便利榜第3名

主力户型(21)

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楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    23栋

  • 规划户数：

    1955户

  • 占地面积：

    132000.00㎡

  • 建筑面积：

    500000.00㎡

楼盘价值分析报告

9.7

楼盘评分

  • 项目户型 9.8
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.9

  • 交通配套

    周边直线1km内有12个公交站，距离最近的健康花城西门站仅有79m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有41个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如香晖园小学、中山火炬高技术产业开发区第八小学、中山火炬开发区第一小学、中山市火炬开发区新苗学校、开发区第五小学等。直线3km范围内有2个中学：中山纪念中学火炬一中、中山市卓雅外国语学校。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中中山火炬开发区人民医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有17个商场，包括太阳城购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅265m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：火炬开发区所属板块：太阳城

区域新房均价

12188元/㎡

环比-0.28%

区域二手房均价

10815元/㎡

环比--

板块新房参考价

10512元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格
9
周边配套
6
在售新盘
9.3
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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澜溪泮岛查看交通解读
查看商圈报告

用户点评(73)

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5星(1)
  • 安***a

    2025-08-17 08:32:49

    这个项目户型面积在102-126㎡，一共28种户型，有很多选择。不少楼层有光照的时间很少

  • 抗***人

    2025-08-03 15:54:54

    有28个户型，面积从102-126㎡，感觉小户型性价比挺高的。住宅都是70年的产权，这个没问题。

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