金鹰半山花园
别名:金鹰广场
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- 总楼栋:
10栋
- 规划户数:
840户
- 占地面积:
1070007.97㎡
- 建筑面积:
520000.00㎡
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有21个公交站,距离最近的金鹰广场专线停靠站站仅有27m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有106个幼儿园。直线3km范围内有21个小学,如厚兴郑伟权学校、杨仙逸小学、水云轩小学、中山市石岐体育路学校、石岐第一小学等。直线3km范围内有12个中学,如中山市杨仙逸中学、石岐中学、中山市建勋中学、中山市东区中学、中山市东区中学(高中部)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中中山大学附属中山医院距离楼盘443m,中山市人民医院院本部肿瘤分院距离楼盘497m,中山大学中山医院距离楼盘602m,中山市人民医院院本部距离楼盘637m,中山市博爱医院距离楼盘2.9km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有42个商场,包括假日广场、利和广场、溢彩荟、益华广场、中山百货(太平路)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有129个公园,距离最近的仅150m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
16027元/㎡
环比0.55%
区域二手房均价
7815元/㎡
环比--
板块新房参考价
20000元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
价格约为20000元/平方米,项目内住宅合理,能全景交房且有一定配套基础。
主力户型有46.00㎡(2室1厅1卫),57.00㎡(1室1厅1卫)的有些楼栋都被前面的楼栋遮住了阳光
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