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泰兴华庭

在售普通住宅

泰兴华庭在售1号楼建面约80-109㎡现房单位，毛坯均价7500元/㎡；在售2、3号楼建面约80-111㎡三至四房现房单位，毛坯均价7000元/㎡。报价时间：2025年09月29日，价格有效期：30天

开盘
1号楼2025年7月开盘
地址
麻章金康东路67、69号

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网签分析

更新时间：2026-10-26

取证套数

270套

已网签套数

189套

可售套数

81套

网签户型套数

190-110㎡网签 83套网签进度92.2%

2未知网签 29套网签进度33.0%

370-90㎡网签 59套网签进度95.2%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
3栋
规划户数：
247户
占地面积：
10920.00㎡
建筑面积：
41523.31㎡

一房一价

3号楼最低单价

--

3号楼剩余房源

16套

3号楼 1号楼 2号楼

户型面积

可售
已备案
已网签
签约中
不可售
非销售范围

26层

25层

24层

2601
96.35㎡
0元/㎡
71.22万元/套
2602
109.9㎡
0元/㎡
81.24万元/套
2603
107.96㎡
0元/㎡
79.81万元/套
2604
80.46㎡
0元/㎡
59.47万元/套
2501
96.35㎡
0元/㎡
70.27万元/套
2502
109.9㎡
0元/㎡
84.84万元/套
2503
107.96㎡
0元/㎡
79.84万元/套
2504
80.46㎡
0元/㎡
72.9万元/套
2401
96.35㎡
0元/㎡
69.12万元/套
2402
109.9㎡
0元/㎡
84.54万元/套
2403
107.96㎡
0元/㎡
79.19万元/套
2404
80.46㎡
0元/㎡
71.93万元/套

本楼盘共270套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的麻章车站站仅有169m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有78个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如麻章中心小学、湛江市第十六小学(新坡校区)、麻章区实验学校小学部、赤岭小学、麻章第二小学等。直线3km范围内有17个中学，如湛江市寸金培才学校高中部、湛江农垦实验中学、湛江市麻章区第一中学、岭南师范学院附属中学、湛江第一中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中湛江正大耳鼻喉医院距离楼盘706m，湛江市颐福医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有54个公园，距离最近的仅748m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：麻章所属板块：麻章

区域新房均价

8192元/㎡

环比持平

区域二手房均价

5499元/㎡

环比--

板块新房参考价

8192元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

6

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看商圈报告

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用户点评(74)

有图(11)1星(3)

湛***子
2025-10-01 16:22:31
楼盘价格约在7500元/平方米，看看这几年的城市规划，这个地方肯定能升值。
垦***d
2025-08-21 09:06:57
看好这个地方，可以增值保值主力户型是南北通透么？

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