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山湖海·奥园江山府

别名：山湖海花园

在售普通住宅

山湖海·奥园江山府在售建面约105-140㎡四至五房单位，均价6000元/㎡。报价时间：2026年04月03日，价格有效期：30天

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遂溪出行便利榜第4名

主力户型(2)

2室2厅2卫在售
105.00㎡
63万元/套
4室2厅2卫在售
140.00㎡
84万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-22

取证套数

1017套

已网签套数

848套

可售套数

169套

网签户型套数

190-110㎡网签 416套网签进度81.9%

2110-130㎡网签 336套网签进度83.4%

3130-150㎡网签 96套网签进度92.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
18栋
规划户数：
1680户
占地面积：
69805.09㎡
建筑面积：
277019.25㎡

一房一价

4号楼最低单价

--

4号楼剩余房源

1套

4号楼 17号楼 10号楼 6号楼 5号楼 2号楼

户型面积

可售
已备案
已网签
签约中
不可售
非销售范围

26层

25层

24层

2601
113.18㎡
0元/㎡
76.11万元/套
2602
113.18㎡
0元/㎡
61.84万元/套
2603
99㎡
0元/㎡
65.4万元/套
2604
99㎡
0元/㎡
67.37万元/套
2501
121.46㎡
0元/㎡
85.93万元/套
2502
121.46㎡
0元/㎡
92.74万元/套
2503
105.13㎡
0元/㎡
73.13万元/套
2504
105.13㎡
0元/㎡
75.22万元/套
2401
121.46㎡
0元/㎡
84.11万元/套
2402
121.46㎡
0元/㎡
90.91万元/套
2403
105.13㎡
0元/㎡
71.55万元/套
2404
105.13㎡
0元/㎡
73.64万元/套

本楼盘共1026套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 6.8
教育配套 10.0
生活配套 9.4

免费解锁报告

区域分析

所属区域：遂溪所属板块：遂溪

区域新房均价

6925元/㎡

环比持平

区域二手房均价

3291元/㎡

环比--

板块新房参考价

6925元/㎡

环比--

7.7

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

6

在售新盘

8.8

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

楼盘动态2026-04-03
山湖海·奥园江山府在售单位均价6000元/㎡
山湖海·奥园江山府在售建面约105-140㎡四至五房单位,均价6000元/㎡。
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位置及周边

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用户点评(73)

有图(8)5星(1)

嘻***部
2025-08-20 19:56:23
105㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。
说***社
2025-08-06 15:58:33
项目目前共有4个不同平米户型，面积在105-123㎡之间；小区面积很大，房子设计布局也很合理，绿化环境不错，但是周边配套设施不够其全

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