山海华府
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-26取证套数
2065套
已网签套数
1318套
可售套数
747套
网签户型套数
- 总楼栋：
17栋
- 规划户数：
2290户
- 占地面积：
82424.61㎡
- 建筑面积：
350122.98㎡
13号楼最低单价
--13号楼剩余房源
5套- 可售
- 已备案
- 已网签
- 签约中
- 不可售
- 非销售范围
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有17个公交站，距离最近的恒诚制药公司站仅有218m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有142个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如湛江开发区第一小学、湛江经济技术开发区龙潮学校、湛江经济技术开发区第二小学、湛江经济技术开发区第三小学、湛江经济技术开发区第四小学等。直线3km范围内有16个中学，如湛江市第二中学(新校区)、湛江市第四中学、湛江经济技术开发区锦绣华景学校、湛江市港城中学、湛江经济技术开发区第一中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中中国人民解放军南部战区海军第一医院距离楼盘1.9km，广东省农垦中心医院距离楼盘2.1km，岭南医院距离楼盘2.5km，湛江南粤康复医院距离楼盘2.6km，海滨街道社区卫生服务中心距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括湛江华都汇、皇庭广场、鼎盛广场购物中心、荣基国际广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有48个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
12407元/㎡
环比持平
区域二手房均价
8791元/㎡
环比--
板块新房参考价
12407元/㎡
环比--
8
商圈评估
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