港湾名庭
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有20个公交站,距离最近的江畔湾花园站仅有142m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有74个幼儿园。直线3km范围内有18个小学,如高要区第一小学、肇庆市第十五小学、肇庆市第十六小学、肇庆市高要区第二小学、肇庆市第十一小学等。直线3km范围内有12个中学,如肇庆市高要区第一中学、肇庆市第一中学(初中部)、肇庆市第二中学、肇庆市第五中学、肇庆市地质中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中肇庆市中医院距离楼盘2.6km,高要区中医院距离楼盘1.2km,肇庆医学高等专科学校附属医院距离楼盘1.9km,肇庆市端州区人民医院距离楼盘2.1km,肇庆泓强康复医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有21个商场,包括合百利广场、广百时代广场、星湖国际广场、印象汇(肇庆店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有68个公园,距离最近的仅338m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
5651元/㎡
环比持平
区域二手房均价
5062元/㎡
环比--
板块新房参考价
5651元/㎡
环比--
小区楼不密,挺好的,高层没有特别多,住的舒服。容积率有点高呢,住高层的会好点,底层的采光估计会受影响
预计2025年12月,关键还是质量要有保障,户型的通风效果不错,入住后适合种植一些绿色植物。
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