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金湾出行便利榜第1名

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 暂无
  • 交通配套 8.4
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.6

  • 交通配套

    周边直线1km内有12个公交站，距离最近的德城路西站仅有335m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有30个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如珠海市金湾区航空新城小学、金湾区第一小学、金湾区航空新城小学(北校区)、双湖小学、领航小学等。直线3km范围内有4个中学：珠海市实验中学、珠海市金湾区红旗中学、金湾区第一中学、金茂中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括金湾华发商都、正光广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅702m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：金湾所属板块：三灶

区域新房均价

17614元/㎡

环比-0.02%

区域二手房均价

9313元/㎡

环比--

板块新房参考价

18450元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格
8.7
周边配套
9.3
在售新盘
8.8
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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用户点评(1)

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  • 波***2

    2026-07-11 13:34:48

    最新的开盘时间预计为2026.06.28，升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。

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