凤凰公馆
别名：珠海凤凰公馆
报价时间：2026年08月15日，价格有效期：30天
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- 3室2厅2卫 在售112.42㎡281.05万元/套
- 3室2厅2卫 在售117.62㎡294.05万元/套
- 4室2厅2卫 在售133.04㎡332.6万元/套
- 3室2厅2卫 在售92.50㎡231.25万元/套
- 3室2厅2卫 在售104.61㎡261.53万元/套
3室2厅2卫 在售107.60㎡269万元/套
3室2厅2卫 在售117.62㎡294.05万元/套
3室2厅2卫 在售121.02㎡302.55万元/套- 4室2厅2卫 在售123.86㎡309.65万元/套
- 4室2厅2卫 在售133.04㎡332.6万元/套
- 3室2厅2卫 在售112.42㎡281.05万元/套
- 3室2厅2卫 在售117.30㎡293.25万元/套
- 总楼栋：
6栋
- 规划户数：
224户
- 占地面积：
9968.50㎡
- 建筑面积：
45075.63㎡
6#最低单价
37515.81元/㎡6#剩余房源
--户型面积
- 待售
- 已售
- 已定
- 退房中
- 不可售
本楼盘共224套房源
楼盘价值分析报告
9.3
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 10.0
- 教育配套 9.6
- 生活配套 9.1
交通配套
周边直线1km内有1个公交站，为神前总站站距离759m。
教育配套
直线3km范围内有14个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：香洲区第十八小学、香洲区第七小学、珠海市第三小学。直线3km范围内有2个中学：珠海市第三中学、珠海市第七中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中中山大学附属第五医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：香洲所属板块：老香洲
区域新房均价
29230元/㎡
环比-0.26%
区域二手房均价
18969元/㎡
环比--
板块新房参考价
26430元/㎡
环比--
9
商圈评估
参考价格8.6
周边配套9
在售新盘9.1
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