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中铁·金海澜廷

别名：金海澜廷悦府

售完普通住宅
  报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天
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户型面积
  • 待售
  • 已售
  • 已定
  • 退房中
  • 不可售
11层
10层
9层
本楼盘共140套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

  • 项目户型 9.3
  • 交通配套 7.8
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.4

  • 交通配套

    周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有26个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：三灶镇中心小学、中兴小学、林伟民纪念小学、珠海市金海岸海华小学、定家湾小学。直线3km范围内有2个中学：珠海市金海岸中学、珠海市三灶中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中广东省人民医院珠海医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅717m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：金湾所属板块：三灶

区域新房均价

17500元/㎡

环比-0.65%

区域二手房均价

9313元/㎡

环比--

板块新房参考价

18376元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格
8.7
周边配套
9.3
在售新盘
8.8
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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中铁·金海澜廷查看交通解读
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用户点评(73)

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5星(1)
  • 家***局

    2025-08-13 14:53:02

    性价比还可以，周边配套再完善下就好了小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。

  • 家***局

    2025-07-31 17:45:10

    这些户型都可以看样板间吗？小区整体造型还能看的，里面不知道

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