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华侨城·万科·理想星光年

别名：华侨城万科理想新都会

在售普通住宅商业合院
华侨城·万科·理想星光年少量房源在售，住宅户型建筑面积86-119平米，均价8000元/平米；合院在售，价格280-450万/套。  报价时间：2026年06月25日，价格有效期：14天
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主力户型(10)

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网签分析

更新时间：2026-07-25

取证套数

4810套

已网签套数

4740套

可售套数

70套

网签户型套数

180-100㎡网签 2491套网签进度99.0%
2100-120㎡网签 1808套网签进度98.8%
3120-140㎡网签 233套网签进度95.9%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    74栋

  • 规划户数：

    2457户

  • 占地面积：

    161377.00㎡

  • 建筑面积：

    428913.83㎡

一房一价

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71#最低单价

10142元/㎡

71#剩余房源

--
71# 73# 72# 56# B3-1# B3-13#
户型面积
  • 可售
  • 不可售
单元楼层
25层
24层
23层
  • 1单元
  • 2单元
  • 3单元
本楼盘共4760套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

  • 项目户型 9.2
  • 交通配套 9.4
  • 教育配套 7.2
  • 生活配套 9.3

  • 交通配套

    周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有6个幼儿园。直线3km范围内有2个中学：平山实验学校、陈俊学校。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括扬州华建·风华汇商业广场等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅275m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：邗江所属板块：槐泗

区域新房均价

14777元/㎡

环比0.06%

区域二手房均价

11331元/㎡

环比--

板块新房参考价

8247元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格
9.2
周边配套
8.3
在售新盘
8.8
解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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  • 楼盘动态2026-06-25

    华侨城·万科·理想星光年少量房源在售

    华侨城·万科·理想星光年少量房源在售,住宅户型建筑面积86-119平米,均价8000元/平米;合院在售,价格280-450万/套。

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    扬州房天下
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置业顾问(1)

用户点评(88)

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配套完善(1)环境好(1)豆腐渣工程(1)配套设施欠缺(1)
  • 愿***豪

    2026-04-01 18:45:25

    带装修/毛坯，起价约8000元/平方米买房还是得看地段，地段好了，房屋增值自然不用担心；再有就是看区域规划。这里应该是没错的。

  • 新***8

    2025-08-22 18:36:48

    总共23个户型，面积从96-113㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。小区面积很大，房子设计布局也很合理，绿化环境不错，但是周边配套设施不够其全

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