祥隆理想云栖
别名：理想城东地块项目
高层户型建面约95平，115平，均价8800元/平；小高层户型建面约115平、123平，均价9800元/平；洋房户型建面约127平、137平，均价11500元/平。3#5#6#17#在售。 报价时间：2024年10月24日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-09取证套数
483套
已网签套数
115套
可售套数
368套
网签户型套数
- 总楼栋：
17栋
- 规划户数：
1394户
- 占地面积：
95000.00㎡
- 建筑面积：
231100.00㎡
18#最低单价
--18#剩余房源
--户型面积
- 可预(销)售
- 已备案
- 限制销售
- 附属
- 不可售
- 正在办理业务
本楼盘共489套房源
楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.0
交通配套
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的高新吾悦华府站仅有380m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有14个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：东轸格庄小学、烟台高新区益文小学、烟台高新区第二实验小学、烟台大学附属小学(翡翠校区)、烟台市莱山区第三实验小学。直线3km范围内有4个中学：山东莱山一中、杏坛中学、山东省烟台第二中学(高中部)、烟台高新区实验中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院东院区距离楼盘2.8km，烟台华医康复医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅1.5km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：高新区所属板块：北部观海板块
区域新房均价
9250元/㎡
环比持平
区域二手房均价
7676元/㎡
环比--
板块新房参考价
10880元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
参考价格8.3
周边配套7.5
在售新盘8.8
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