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香橙珑樾

别名：香橙小区21-23、25-27

售完普通住宅

报价时间：2025年11月24日，价格有效期：14天

地址
开发区秦淮河路26号（与舟山路交汇处西南高级中学南门西150米）

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主力户型(1)

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4室2厅2卫在售
171.00㎡
210.33万元/套

网签分析

更新时间：2026-11-14

取证套数

264套

已网签套数

256套

可售套数

8套

网签户型套数

190-120㎡网签 191套网签进度96.5%

2120-150㎡网签 65套网签进度98.5%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
24栋
规划户数：
2267户
占地面积：
120000.00㎡
建筑面积：
300000.00㎡

一房一价

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26#最低单价

26#剩余房源

26# 25# 21# 23# 22#

户型面积

可预(销)售
已备案
限制销售
附属
不可售
正在办理业务

单元楼层

11层

10层

9层

1单元
2单元
3单元

1101
108.19㎡
1102
104.8㎡
1001
108.19㎡
1002
104.8㎡
901
108.19㎡
902
104.8㎡
1101
104.73㎡
1102
105.78㎡
1001
104.73㎡
1002
105.78㎡
901
104.73㎡
902
105.78㎡
1101
104.22㎡
1102
130.55㎡
1001
104.22㎡
1002
130.55㎡
901
104.22㎡
902
130.55㎡

本楼盘共264套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的舟山路站仅有167m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有39个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如烟台开发区第五小学、育黎小学、烟台开发区北屯小学、烟台经济技术开发区第六小学、开发区谦益小学等。直线3km范围内有12个中学，如烟台开发区高级中学、金学子图书文具店、烟台经济技术开发区实验中学、烟台爱华双语学校、烟台华圣外籍人员子女学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中烟台市昆仑山医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括万达广场、烟台复地活力广场、振华购物中心、万行广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅1.6km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：开发区所属板块：永旺梦乐城

区域新房均价

14463元/㎡

环比持平

区域二手房均价

9544元/㎡

环比--

板块新房参考价

13295元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

8.5

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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香橙珑樾

查看商圈报告

用户点评(77)

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有图(2)

枕***记
2025-11-29 13:43:14
目前价格约是12300元/平方米，住宅都是70年的产权，这个没问题。
房***书
2025-08-16 18:46:58
楼盘主力户型是150.00㎡(4室2厅1卫),162.00㎡(4室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。