枫韵港湾
别名：枫韵港湾小区
参考均价8000元/㎡ 报价时间：2025年11月20日，价格有效期：30天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-16取证套数
534套
已网签套数
525套
可售套数
9套
网签户型套数
- 总楼栋：
12栋
- 规划户数：
534户
- 占地面积：
39000.00㎡
- 建筑面积：
105800.00㎡
11#最低单价
7948元/㎡11#剩余房源
1套户型面积
- 已签约
- 已登记
- 可售
- 已付定金
- 未纳入网上销售
本楼盘共534套房源
楼盘价值分析报告
8.7
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 7.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 8.4
交通配套
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的西计斤庵村站仅有220m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有41个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：胶州市三里河小学、胶州市第五实验小学、中云振华教育集团(新校区)。直线3km范围内有3个中学：胶州市三里河实验学校、胶州博雅中学、青岛胶州博雅·北外国际实验学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中胶州市心理康复医院距离楼盘2.2km，青岛康明眼科医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅2.7km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：胶州所属板块：城西板块
区域新房均价
9042元/㎡
环比-0.97%
区域二手房均价
6252元/㎡
环比--
板块新房参考价
7828元/㎡
环比--
7.7
商圈评估
参考价格8.4
周边配套6
在售新盘8.7
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