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津城雅苑

别名：15、17F

售完普通住宅

报价时间：2025年09月27日，价格有效期：30天

地址
新津五津北路166号

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主力户型(3)

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3室2厅2卫待售
97.00㎡
106.7万元/套
3室2厅2卫待售
97.00㎡
106.7万元/套
3室2厅2卫待售
97.00㎡
106.7万元/套

网签分析

更新时间：2026-11-03

取证套数

464套

已网签套数

93套

可售套数

371套

网签户型套数

190-110㎡网签 52套网签进度20.0%

270-90㎡网签 27套网签进度19.9%

3110-130㎡网签 14套网签进度20.6%

查看完整网签分析

一房一价

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2#最低单价

2#剩余房源

135套

2# 4# 3#

户型面积

可售
定购
拟定合同
已售
限售
抵押
查封

单元楼层

17层

16层

1单元
2单元

1
96.25㎡
0元/㎡
128.56万元/套
2
86.69㎡
0元/㎡
114.48万元/套
3
86.69㎡
0元/㎡
113.7万元/套
4
96.25㎡
0元/㎡
128.27万元/套
1
96.25㎡
0元/㎡
134.36万元/套
2
86.69㎡
0元/㎡
119.71万元/套
3
86.69㎡
0元/㎡
118.92万元/套
4
96.25㎡
0元/㎡
134.07万元/套
1
96.25㎡
0元/㎡
128.56万元/套
2
86.69㎡
0元/㎡
114.48万元/套
3
86.69㎡
0元/㎡
113.7万元/套
4
96.25㎡
0元/㎡
128.27万元/套
1
96.25㎡
0元/㎡
134.36万元/套
2
86.69㎡
0元/㎡
119.71万元/套
3
86.69㎡
0元/㎡
118.92万元/套
4
96.25㎡
0元/㎡
134.07万元/套

本楼盘共464套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 8.5
交通配套 8.4
教育配套 10.0
生活配套 9.8

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（五津、儒林路、刘家碾），轨道交通发达，距离最近的地铁站是五津。周边直线1km内有23个公交站，距离最近的党校站站仅有75m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有20个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如新津一小、华润小学(北校区)、新津区实验小学、成都市龙江路小学新津分校、实验小学(北校区)等。直线3km范围内有5个中学：新津区实验初级中学、成都市新津区外国语实验学校、新津区五津中学(新校区)、新津中学、成都市新津区职业高级中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中新津区志辉医院距离楼盘451m，新津区人民医院距离楼盘738m，新津精准肿瘤医院距离楼盘846m，仁爱医院距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括碧乐城(新津店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅206m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：新津所属板块：新津

区域新房均价

11004元/㎡

环比0.75%

区域二手房均价

6690元/㎡

环比--

板块新房参考价

10994元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

9.3

在售新盘

8.8

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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津城雅苑

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用户点评(57)

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5星(1)

住***库
2025-08-12 13:03:08
户型 97㎡那个，我挺看好，应该是性价比最高的了。绿化一般，但是配套齐全。
房***防
2025-07-30 11:42:57
预计2025年12月，关键还是质量要有保障，视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。