翡翠湾书苑
别名：翡翠湾
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网签分析
更新时间：2026-07-02取证套数
744套
已网签套数
731套
可售套数
13套
网签户型套数
- 总楼栋：
7栋
- 规划户数：
438户
- 占地面积：
15012.19㎡
- 建筑面积：
45035.72㎡
5#最低单价
--5#剩余房源
--- 可售
- 定购
- 拟定合同
- 已售
- 限售
- 抵押
- 查封
- 1单元
- 2单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（五津、儒林路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是五津。周边直线1km内有16个公交站，距离最近的三渡水广场站仅有38m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如新津一小、华润小学(北校区)、五津镇第三小学、新津区实验小学、成都市龙江路小学新津分校等。直线3km范围内有4个中学：成都市新津区外国语实验学校、新津区实验初级中学、新津中学、新津区五津中学(新校区)。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中新津区志辉医院距离楼盘827m，新津区人民医院距离楼盘1.8km，新津精准肿瘤医院距离楼盘1.9km，仁爱医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括碧乐城(新津店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅74m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
11284元/㎡
环比4.11%
区域二手房均价
6726元/㎡
环比--
板块新房参考价
11275元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
问翡翠湾书苑建好了吗，开始卖了吗，怎么感觉整体的生活氛围不足啊，有哪些配套啊？
答
ask9160519171
楼盘基本建好了，有些地方还有待完善，以后住进去的话住起来还是挺舒服的，有人说这很荒凉，其实还好了，该有的都有，可以看到的设施比如说交通:公交：三渡水广场站：新津505路、新津521B路、新津530路、新津G2B路、新津G2路、新津XK1路、新津五津2路，该站位于项目旁轨交：10号线五津站直线距离1400米;综合商场：新悦广场、新津商业城、百货大楼;医院：新津区人民医院、新津区志辉医院、新津县中医医院、川办医院;中小学：新津中学外国语实验学校、新津中学;幼儿园：百溪堰幼儿园;其他：公园：红石涵养公园、百溪堰湿地公园。
1个回答
问翡翠湾书苑听说最近要开盘，想了解下什么情况，谁能介绍下？
答ask4800690292
网上有很多网站都有楼盘的详细信息，不过有的信息不准，还是要身体力行，看到的才是最真实的，去之前做好功课，看看与实际差距是不是很大。总之买房需谨慎，毕竟买房是一辈子的事情。
1个回答
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