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昕晖鼓韵风华

别名：鼓韵风华小区

售完普通住宅洋房

报价时间：2025年07月21日，价格有效期：14天

地址
鼓楼鼓楼区新台一路与北三环路辅路交汇处

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主力户型(3)

3室2厅2卫待售
115.00㎡
109.25万元/套
3室2厅2卫待售
127.00㎡
120.65万元/套
4室2厅2卫待售
138.00㎡
131.1万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-29

取证套数

335套

已网签套数

331套

可售套数

4套

网签户型套数

1110-130㎡网签 320套网签进度99.4%

2130-150㎡网签 11套网签进度91.7%

3小于30㎡网签 0套网签进度0.0%

查看完整网签分析

一房一价

3#最低单价

12636元/㎡

3#剩余房源

--

3# 5# 1# 2# 6# 4#

户型面积

未售
不可售
自留
已网签
已备案
锁定

单元楼层

18层

17层

16层

1单元
2单元

1801
127.68㎡
12936元/㎡
12936万元/套
1802
115.46㎡
13136元/㎡
13136万元/套
1701
127.68㎡
13596元/㎡
13596万元/套
1702
115.46㎡
13796元/㎡
13796万元/套
1601
127.68㎡
13566元/㎡
13566万元/套
1602
115.46㎡
13766元/㎡
13766万元/套
1801
115.46㎡
13136元/㎡
13136万元/套
1802
127.68㎡
12636元/㎡
12636万元/套
1701
115.46㎡
13796元/㎡
13796万元/套
1702
127.68㎡
13296元/㎡
13296万元/套
1601
115.46㎡
13766元/㎡
13766万元/套
1602
127.68㎡
13266元/㎡
13266万元/套

本楼盘共335套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 8.6
教育配套 9.6
生活配套 8.1

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（客运北站、李沃、九里山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是客运北站。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：徐州市鼓楼小学丁万河分校、徐州市武屯小学、徐州市郑集实验学校、北辰小学。直线3km范围内有1个中学：徐州市郑集实验学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅836m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：鼓楼所属板块：北三环

区域新房均价

15858元/㎡

环比持平

区域二手房均价

7203元/㎡

环比--

板块新房参考价

9808元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

9.2

周边配套

8

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

昕晖鼓韵风华查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(76)

佛***卡
2025-08-21 11:09:16
视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。主力户型是南北通透么？
竹***e
2025-08-08 09:07:53
品牌开发商，房子质量很好，户型设计也合理户型动静分离，动线合理，个人比较喜欢。

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