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中国中铁·观棠雅居

别名：陆港城

售完普通住宅

均价13300元/㎡报价时间：2023年02月13日，价格有效期：14天

地址
泉山桃花源湿地公园北

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泉山热门榜第10名

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.1
交通配套 7.7
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（韩山、工农路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是韩山。周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有44个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如徐州市少华街小学、徐州市苏山小学、徐州市西苑小学、徐州市民安路小学、西苑第三小学等。直线3km范围内有9个中学，如徐州市第三十一中学(荣盛城校区)、徐州市第三十一中学、徐州市西苑中学城北分校、徐州市第三十八中学、西苑中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中中煤第五建设公司职工医院距离楼盘2.8km，徐州金源康复医院距离楼盘2km，徐州诚远眼耳鼻喉科医院距离楼盘2.3km，徐州市矿山医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括荣益广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有37个公园，距离最近的仅615m，非常方便日常休闲使用。

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一房一价

未售
4室2厅 120.24㎡
1#-1单元-7-705
未售
4室2厅 127.36㎡
1#-1单元-2-206
未售
4室2厅 120.24㎡
1#-1单元-2-205
未售
4室2厅 127.36㎡
1#-1单元-14-1406
未售
4室2厅 120.24㎡
1#-1单元-2-202
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位置及周边

中国中铁·观棠雅居查看交通解读

用户点评(67)

i***猫
2025-08-14 09:46:17
一共有4个户型，面积有99-118㎡，我比较喜欢最小的。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
r***玲
2025-07-31 09:45:48
主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房首选小区容积率大，看着就宽敞！

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赵娜