梧桐公馆
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网签分析
更新时间：2026-09-14取证套数
1522套
已网签套数
1427套
可售套数
95套
网签户型套数
- 总楼栋：
54栋
- 规划户数：
1502户
- 占地面积：
166471.00㎡
- 建筑面积：
290198.00㎡
54#最低单价
--54#剩余房源
--- 未售
- 不可售
- 自留
- 已网签
- 已备案
- 锁定
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 8.8
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（焦山、钱江路、浦江路、高新区南、无名山公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是焦山。周边直线1km内有1个公交站，为凤凰安置小区站。
教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：铜山实验小学教育集团(娇山湖校区)、铜山区实验小学教育集团(行知校区)、江苏建筑职业技术学院附属实验小学、铜山实小教育集团行知校区、行知实验小学。直线3km范围内有7个中学，如江苏省郑集高级中学城区分校、春晖中学(彭祖路)、徐州市铜山区娇山湖中学、徐州华杰高级中学、南京师范大学附属徐州市大学路实验学校(南校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中徐州市第一人民医院医疗集团焦山分院距离楼盘1km，徐州医学院附属医院南院距离楼盘1.1km，徐州普瑞康复医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅547m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
10526元/㎡
环比-0.09%
区域二手房均价
7844元/㎡
环比--
板块新房参考价
8981元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
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