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徐州吾悦广场

别名：3吾悦华府禧园2吾悦华府涌园1吾悦华府蝶园4璞园

在售普通住宅购物中心标准写字楼

均价5600了报价时间：2022年01月11日，价格有效期：14天

开盘
2023年5月1日
地址
贾汪泉城路与煤源路交汇处南600米

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贾汪热门榜第6名

主力户型(8)

3室2厅1卫在售
107.00㎡
59.92万元/套
4室2厅2卫在售
118.00㎡
66.08万元/套
4室2厅2卫在售
123.00㎡
68.88万元/套
3室2厅1卫待售
90.00㎡
50.4万元/套
3室2厅1卫待售
102.00㎡
57.12万元/套
3室2厅2卫待售
115.00㎡
64.4万元/套
3室3厅2卫待售
133.00㎡
74.48万元/套
4室2厅2卫待售
125.00㎡
70万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-25

取证套数

2669套

已网签套数

2614套

可售套数

55套

网签户型套数

1110-130㎡网签 1036套网签进度99.6%

290-110㎡网签 812套网签进度99.6%

350-70㎡网签 394套网签进度98.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
15栋
规划户数：
1052户
占地面积：
533333.00㎡
建筑面积：
1300000.00㎡

一房一价

1#最低单价

6038.22元/㎡

1#剩余房源

6套

1# 3# 17# 16# 8# 11#

户型面积

未售
不可售
自留
已网签
已备案
锁定

单元楼层

21层

12层

11层

1单元
2单元
3单元

2100
75.25㎡
6038.22元/㎡
45.44
2101
39.48㎡
6038.22元/㎡
23.84
2102
49.71㎡
6038.22元/㎡
30.02
2103
70.06㎡
6038.22元/㎡
42.3
1200
91.55㎡
6038.22元/㎡
55.28
1201
70.67㎡
6038.22元/㎡
42.67
1202
67.46㎡
6038.22元/㎡
40.73
1203
67.46㎡
6038.22元/㎡
40.73
1100
64.88㎡
6038.22元/㎡
39.18
1101
64.88㎡
6038.22元/㎡
39.18
1102
67.97㎡
6038.22元/㎡
41.04
1103
67.97㎡
6038.22元/㎡
41.04

本楼盘共2780套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 6.9
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有19个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如徐州工业园区南湖学校(小学部东校区)、徐州市贾汪区泉城小学、夏桥小学、江苏师范大学附属实验学校小学部南校区、江苏省贾汪实验小学等。直线3km范围内有7个中学，如徐州市第七中学、徐州七中附属实验学校、徐州工业园区南湖学校、徐州市贾汪陶圣中学、江苏省贾汪中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中徐州市贾汪区人民医院距离楼盘829m，徐州矿务集团第二医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括吾悦广场(徐州贾汪店)、百大购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅671m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：贾汪所属板块：新夏路口

区域新房均价

6612元/㎡

环比-0.06%

区域二手房均价

3737元/㎡

环比--

板块新房参考价

5703元/㎡

环比--

7.4

商圈评估

参考价格

0

周边配套

6

在售新盘

8.8

解锁详细区域分析报告

位置及周边

徐州吾悦广场查看交通解读

查看商圈报告

置业顾问(1)

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用户点评(70)

5星(1)

看***库
2025-08-25 19:38:25
容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
浪***缘
2025-08-11 14:27:48
主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房首选70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

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