建发宸启瑞湖二期

在售普通住宅

75000元/平方米
参考均价

报价时间：2026年06月17日，价格有效期：14天

开盘
2026年9月
地址
湖里湖里区湖边水库片区金湫路与金旺路交叉口西北侧

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楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型暂无
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有12个地铁站（岭兜、古地石、东宅、观音山、五通、湿地公园、蔡塘、两岸金融中心、软件园二期、何厝、钟宅、后埔），轨道交通发达，距离最近的地铁站是岭兜。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的虎仔山西路站仅有422m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有80个幼儿园。直线3km范围内有16个小学，如金山民办小学、厦门市金山小学、厦门金安教育集团金安校区、金尚小学、乐安小学等。直线3km范围内有15个中学，如厦门市金林湾实验学校、厦门外国语学校附属小学万景校区、协和双语学校、厦门五缘第二实验学校中学部、福建省厦门双十中学思明分校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中厦门大学附属心血管病医院距离楼盘1.1km，厦门大学附属厦门眼科中心五缘院区距离楼盘1.9km，厦门弘爱医院距离楼盘852m，厦门弘爱康复医院距离楼盘952m，复旦大学附属中山医院厦门医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有17个商场，包括万达广场(厦门湖里店)、宝龙一城、万科里、五缘湾乐都汇购物广场、湾悦城购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有101个公园，距离最近的仅463m，非常方便日常休闲使用。

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