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保利首开云禧

别名：云禧

在售普通住宅
参考价格23000元/平方米  报价时间：2026年03月10日，价格有效期：30天
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楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

  • 项目户型 8.9
  • 交通配套 8.9
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 8.2

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有4个地铁站（鼎美、东瑶、马銮中心、新阳大道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是鼎美。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有14个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如厦门市海沧区芸景实验小学、海沧第二实验小学、芸美小学、西园科技小学、厦门市海沧区马銮湾实验小学等。直线3km范围内有8个中学，如福建省厦门第一中学海沧校区、福建省厦门第一中学海沧校区初中部、厦门熹海高级中学、厦门市海沧区北附学校(思齐校区)、厦门市海沧区芸景实验中学等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅652m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：海沧所属板块：马銮湾片区

区域新房均价

30302元/㎡

环比-0.78%

区域二手房均价

23721元/㎡

环比--

板块新房参考价

30588元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.7
周边配套
6
在售新盘
9
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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用户点评(75)

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户型完美(4)环境好(2)配套完善(1)
  • 咨询加hddcyh

    2025-12-16 14:16:52  来自陕西省


    周边清幽静谧，空气清新视野开阔

  • 咨询加hddcyh

    2025-10-24 13:47:58  来自陕西省

    . 功能分区科学合理，动静分离互不干扰，保障居住私密空间。

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