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联发臻华府

别名：商铺

在售普通住宅洋房商业

报价时间：2026年07月25日，价格有效期：14天

地址
海沧马銮湾内湾核心

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海沧热门榜第5名

主力户型(4)

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3室2厅1卫在售
79.00㎡
150.1万元/套
3室2厅2卫在售
89.00㎡
169.1万元/套
4室2厅2卫在售
100.00㎡
190万元/套
4室2厅2卫在售
118.00㎡
224.2万元/套

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 8.9
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（新阳大道、新垵、马銮中心、翁角路、鼎美），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新阳大道。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的海沧二实小站仅有353m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有54个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如海沧第二实验小学、厦门市海沧区芸景实验小学、厦门市海沧区新江中心小学、芸美小学、厦门市海沧区新阳学校等。直线3km范围内有8个中学，如福建省厦门第一中学海沧校区、厦门市海沧中学、厦门市海沧区新阳学校、厦门双十中学海沧附属学校庚西分校、厦门市海沧区芸景实验中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中厦门长庚医院距离楼盘2km，新阳医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括厦门海沧招商花园城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅354m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：海沧所属板块：马銮湾片区

区域新房均价

29744元/㎡

环比-0.6%

区域二手房均价

23628元/㎡

环比--

板块新房参考价

30063元/㎡

环比--

商圈评估

参考价格

周边配套

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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联发臻华府查看交通解读

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用户点评(75)

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5星(1)

小***7
2026-07-26 14:16:34
开盘价格约是19000元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
小***你
2026-05-30 21:06:55
目前价格约是16500元/平方米户型方正，布局合理价格相对来说还是很不错的预计2026.09.30交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。