雁鸣墅语
别名：湖玺·雁鸣墅语
在售16#楼，在售223㎡房源，参考均价18765元/㎡；即将加推23#楼，2套房源，均价26000.00元/㎡，具体一房一价 报价时间：2025年10月24日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-25取证套数
287套
已网签套数
141套
可售套数
146套
网签户型套数
- 总楼栋：
67栋
- 规划户数：
177户
- 占地面积：
55333.33㎡
- 建筑面积：
87394.00㎡
16#最低单价
--16#剩余房源
--户型面积
- 未网签备案
- 已网签备案
- 不可售
- 经济适用房
- 限价商品房
本楼盘共289套房源
楼盘价值分析报告
9.3
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 8.7
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（雁鸣湖、月登阁、马腾空、西安东站、东等驾坡、植物园、田家湾、穆将王），轨道交通发达，距离最近的地铁站是雁鸣湖。周边直线1km内有21个公交站，距离最近的高科麓湾国际社区站仅有338m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有31个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如三殿中心小学、西安市浐灞第十四小学、白杨寨小学、西安浐灞绿地小学、西安高新第一小学麓湾分校等。直线3km范围内有5个中学：西安市第四十七中学、西安市浐灞丝路学校、西安市第七十八中学、西安交通大学附属中学联合总校思源中学分校、西安市秦川中学。
生活配套
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅845m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：浐灞国际港所属板块：雁鸣湖
区域新房均价
16265元/㎡
环比-0.77%
区域二手房均价
15010元/㎡
环比--
板块新房参考价
18639元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
参考价格8.6
周边配套7.7
在售新盘9.3
置业顾问(1)
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