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文昌·临江阅

在售普通住宅

参考均价20500元/㎡报价时间：2026年06月16日，价格有效期：14天

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浐灞国际港热门榜第6名

网签分析

更新时间：2026-09-11

取证套数

563套

已网签套数

152套

可售套数

411套

网签户型套数

1130-150㎡网签 116套网签进度34.9%

2150-200㎡网签 33套网签进度14.9%

3110-130㎡网签 3套网签进度42.9%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

总楼栋：
11栋
规划户数：
563户
占地面积：
38333.33㎡
建筑面积：
133800.00㎡

一房一价

查看全部

11#最低单价

11#剩余房源

11# 9# 1# 3# 8# 10#

户型面积

未网签备案
已网签备案
不可售
经济适用房
限价商品房

单元楼层

17层

16层

15层

1单元
2单元

1701
148.38㎡
1702
148.38㎡
1601
148.66㎡
1602
148.66㎡
1501
148.38㎡
1502
148.38㎡
1701
134.33㎡
1702
134.47㎡
1601
134.72㎡
1602
134.86㎡
1501
134.33㎡
1502
134.47㎡

本楼盘共563套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.8
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（奥体中心、国际港务区、双寨、北辰、新筑），轨道交通发达，距离最近的地铁站是奥体中心。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有23个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如西安市浐灞第十六小学、西安市浐灞实验小学、浐灞第十七小学、西安国际陆港第一小学、西安国际港务区高新一中陆港小学等。直线3km范围内有4个中学：西安国际港务区高新一中陆港中学、西安国际港务区陆港初级中学、西安交通大学附属中学浐灞右岸学校、国际港务区西安铁一中陆港中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中彩霞医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括水晶汇溪广场、西安华盛奥特莱斯等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅865m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：浐灞国际港所属板块：奥体中心

区域新房均价

16199元/㎡

环比-0.41%

区域二手房均价

15056元/㎡

环比--

板块新房参考价

18051元/㎡

环比--

商圈评估

参考价格

8.7

周边配套

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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楼盘动态2026-07-10
文昌·临江阅,2#楼已价格公示
文昌·临江阅,2#楼已价格公示,预(现)售证号: 2026294,共34套房源,户型面积约177㎡,备案均价约23588元/㎡。项目目前主推10#楼,另外在售3#、5#、6#、7#、11#楼,在售房源建面约134-198㎡,参考均价约21500元/㎡,具体一房一价。项目位于元朔大道与全运路十字西北角(西安市地铁14号线奥体中心站向南400米)。以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。
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