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中国铁建西派麟悦

别名：西派麟悦项目

售完普通住宅

报价时间：2025年08月27日，价格有效期：14天

地址
浐灞国际港灞桥区秦汉大道与奥体大道东南角（铁一中陆港中学对面）

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主力户型(6)

4室2厅2卫在售
143.00㎡
299.81万元/套
4室2厅2卫在售
173.00㎡
362.71万元/套
4室2厅2卫待售
143.00㎡
299.81万元/套
4室2厅2卫待售
173.00㎡
362.71万元/套
4室2厅3卫待售
195.00㎡
408.84万元/套
4室2厅3卫待售
195.00㎡
408.84万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-03

取证套数

994套

已网签套数

682套

可售套数

312套

网签户型套数

1130-150㎡网签 410套网签进度71.7%

2150-200㎡网签 262套网签进度64.2%

3110-130㎡网签 10套网签进度71.4%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
15栋
规划户数：
818户
占地面积：
62060.00㎡
建筑面积：
191699.63㎡

一房一价

14#最低单价

--

14#剩余房源

--

14# 3# 4# 15# 1# 2#

户型面积

未网签备案
已网签备案
不可售
经济适用房
限价商品房

单元楼层

17层

16层

15层

1单元
2单元

1701
142.53㎡
1702
142.53㎡
1601
142.53㎡
1602
142.53㎡
1501
142.53㎡
1502
142.53㎡
1701
173.57㎡
1702
173.57㎡
1601
173.57㎡
1602
173.57㎡
1501
173.57㎡
1502
173.57㎡

本楼盘共1023套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（保税区、新筑、西堡、双寨、奥体中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是保税区。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有25个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如西安国际港务区实验小学、西安国际港务区西安铁一中陆港小学、西安国际港务区陆港第六小学、西安国际陆港第二小学、博润中学小学等。直线3km范围内有4个中学：国际港务区西安铁一中陆港中学、西安国际港务区陆港初级中学、西安西港花园高级中学、西安市第七十七中学。
生活配套
楼盘周边3km范围内有4个商场，包括水晶汇溪广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅2km，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：浐灞国际港所属板块：奥体中心

区域新房均价

16265元/㎡

环比-0.77%

区域二手房均价

15010元/㎡

环比--

板块新房参考价

18078元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格

8.7

周边配套

6

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

中国铁建西派麟悦

查看商圈报告

用户点评(63)

配套完善(1)豆腐渣工程(1)

扭***样
2025-08-30 16:20:32
带装修/毛坯，起价约20966元/平方米小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。
大***姐
2025-08-12 16:34:39
预计预计2025年11月20日交房交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。小区楼盘质量怎么样？

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