中建悦庐·学府
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网签分析
更新时间：2026-11-02取证套数
3240套
已网签套数
335套
可售套数
2905套
网签户型套数
- 总楼栋：
19栋
- 规划户数：
1620户
- 占地面积：
84666.67㎡
- 建筑面积：
330000.00㎡
11#最低单价
25500元/㎡11#剩余房源
--- 未网签备案
- 已网签备案
- 不可售
- 经济适用房
- 限价商品房
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 8.6
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.4
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（仁村、西安国际医学中心、郭杜西、西部大道(西太路口)、西电科大南校区·未来之瞳），轨道交通发达，距离最近的地铁站是仁村。周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
教育配套
直线3km范围内有29个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如西安市高新区第二十一小学、长安区第七小学、西安高新区第三十一小学、高新区第三十七小学、西安高新区第二十三小学等。直线3km范围内有5个中学：西安高新区第十一初级中学、祝村中学、西安高新区第十三初级中学、高新第五初级中学、西安市高新第二初级中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中西安国际医学中心医院北区老年病医院距离楼盘958m，西安国际医学中心医院神经慢病医院距离楼盘970m，西安国际医学中心医院妇女儿童医院距离楼盘1km，西安国际医学中心医院骨科医院距离楼盘1.1km，西安国际医学中心医院胸科医院距离楼盘1.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅516m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
21305元/㎡
环比-0.24%
区域二手房均价
16616元/㎡
环比--
板块新房参考价
21724元/㎡
环比--
8
商圈评估
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