房屋价值报告

2024西安中建悦庐楼盘,户型配套,价值分析报告2024西安中建悦庐楼盘,户型配套,价值分析报告

8.9

多维度楼盘分析

超过87%同价位楼盘

整体概述

中建悦庐楼盘位于西安高新兴隆街道纬二十六路以北、纬二十二路以南、经二十路以西,由中建地产(西安)有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为28833元/平方米(均价28833元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中建悦庐楼盘价值评分为8.9分。

小区品质

8.5

小区设施

车位比
1:1.5
普通
绿化率
35%
优秀
容积率
2.8
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
高层,小高层
良好
最小面积
113㎡
优秀

开发物业

开发商
中建地产
无评级
物业公司
天津中建物业服务有限公司西安分公司
无评级
交房时间
2025年12月底
良好

价格分析

8.3
  • 比周边新房贵

    1793元/㎡

  • 比周边二手房贵

    4906元/㎡

本楼盘价格: 28833元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,三开间朝南,U型厨房,大面宽阳台三居。中建悦庐户型主要有113.0平-132.0平的南北通透,客厅朝南,三开间朝南,U型厨房,大面宽阳台的三居和143.0平-210.0平的南北通透,客厅朝南,三开间朝南,独立玄关,带衣帽间,U型厨房,独立餐厅,大面宽阳台的四居

配套分析

8.9

学校 周边3km(直线距离)内共有29个幼儿园;9个小学, 如西安市高新区第二十一小学,长安区第七小学等;5个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有8个地铁站, 距离最近的地铁站为祝村;33个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有23个医院, 如西安国际医学中心医院北区老年病医院,西安国际医学中心医院神经慢病医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;100个超市。

区域板块

所属区域:高新
所属板块:CID中央创新区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    招商雲墨
    越秀铁建·樽樾
  • 均价(元㎡)
    28833
    28165
    -
  • 城区
    高新
    高新
    高新
  • 户型(㎡)
    113-210
    119-143
    -
  • 容积率
    2.8
    2.8
    2.8
  • 绿化率
    35%
    35%
    35%
  • 交房时间
    2025年12月底
    招商雲墨4#-7#于2026年3月31日交房
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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