房屋价值报告

2024西安陕建·崇文朗樾楼盘,户型配套,价值分析报告2024西安陕建·崇文朗樾楼盘,户型配套,价值分析报告

9.0

多维度楼盘分析

超过87%同价位楼盘

整体概述

陕建·崇文朗樾楼盘位于西安西咸新区泾河新城正阳大道与泾河大道十字东南角,由陕西秦龙绿景置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10500元/平方米(均价10500元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,陕建·崇文朗樾楼盘价值评分为9.0分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
1:1.5
普通
绿化率
36%
极佳
容积率
2.51
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
多层,小高层,高层
优秀
最小面积
100㎡
优秀

开发物业

开发商
陕建地产
无评级
物业公司
西安龙湖物业服务有限公司
无评级
交房时间
2025-06-30
优秀

价格分析

9.8
  • 比周边新房低

    3060元/㎡

  • 比周边二手房低

    554元/㎡

本楼盘价格: 10500元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

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户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,明厨明卫三居。陕建·崇文朗樾户型主要有100.0平-140.0平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,明厨明卫的三居

基础测评

本户型设计合理,南北通透保证了良好的采光和通风,符合现代居住要求。动静分离的格局,既确保了居住的私密性,又方便了家庭成员的日常活动。适合追求生活品质、注重居住舒适度的中等收入家庭,尤其适宜有老人和孩子的三代同堂家庭使用。

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配套分析

9.0

学校 周边3km(直线距离)内共有7个幼儿园;3个小学, 如泾河第一小学,西咸新区泾河新城第四小学等;3个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;26个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有2个医院, 如西安交通大学附属泾河医院,崇文镇卫生院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如静安荟·奥莱公园;27个超市。

区域板块

所属区域:西咸新区
所属板块:泾河新城

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    XXJH-CW01-29
    XXJH-CW01-47
  • 均价(元㎡)
    10500
    -
    -
  • 城区
    西咸新区
    西咸新区
    西咸新区
  • 户型(㎡)
    100-140
    -
    -
  • 容积率
    2.51
    2.8
    2.8
  • 绿化率
    36%
    35%
    35%
  • 交房时间
    2025-06-30
    -
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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