万科·悦湾臻域
别名：臻寓
报价时间：2026年08月01日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-08-21取证套数
584套
已网签套数
582套
可售套数
2套
网签户型套数
- 总楼栋：
1栋
- 规划户数：
686户
- 占地面积：
10165.72㎡
- 建筑面积：
72605.81㎡
2#最低单价
--2#剩余房源
--户型面积
- 未网签备案
- 已网签备案
- 不可售
- 经济适用房
- 限价商品房
本楼盘共647套房源
楼盘价值分析报告
9.1
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 8.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（团结村、北辰东路、帽珥冢），轨道交通发达，距离最近的地铁站是团结村。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有23个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如西安市浐灞第二十九小学、西安市浐灞实验小学、西安市浐灞第十六小学、浐灞第三十小学、浐灞第一小学等。直线3km范围内有6个中学，如学术交流中心、西安市第十七中学、西大附中浐灞中学、西安市东元中学、西安市浐灞第二中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中彩霞医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括西安丰泰里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有46个公园，距离最近的仅165m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：浐灞国际港所属板块：灞河沿线
区域新房均价
16265元/㎡
环比-0.77%
区域二手房均价
15010元/㎡
环比--
板块新房参考价
15944元/㎡
环比--
8
商圈评估
参考价格8.7
周边配套6
在售新盘9.3
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