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上河雲璟

在售普通住宅洋房

整体参考均价约13782元/㎡，具体一房一价报价时间：2026年01月21日，价格有效期：30天

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主力户型(6)

3室2厅2卫在售
98.00㎡
135.06万元/套
3室2厅2卫在售
124.00㎡
170.9万元/套
3室2厅3卫在售
170.00㎡
234.29万元/套
4室2厅2卫在售
141.00㎡
194.33万元/套
4室2厅2卫在售
156.00㎡
215万元/套
4室2厅3卫在售
197.00㎡
271.51万元/套

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.1

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（未央湖、景家堡、西堡），轨道交通发达，距离最近的地铁站是未央湖。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的启源三路站仅有290m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有31个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：浐灞第十七小学、西安市未央第一学校、博润中学小学、西安国际港务区陆港第七小学、西安经开第十五小学。直线3km范围内有4个中学：浐灞第十学校、长庆未央湖学校、西幼附中、西安西港花园高级中学。
生活配套
楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅834m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
26栋
规划户数：
2344户
占地面积：
136138.67㎡
建筑面积：
460000.00㎡

未网签备案
4室2厅2卫 141.14㎡
34#-1单元-12-1201
未网签备案
3室2厅2卫 124.43㎡
23#-1单元-1-101
未网签备案
4室2厅2卫 171.85㎡
23#-1单元-1-103
未网签备案
4室2厅2卫 171.85㎡
23#-2单元-1-101
未网签备案
3室2厅2卫 133.34㎡
29#-1单元-1-104
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楼盘动态

楼盘动态2026-01-21
上河云璟,参考价格13782元/㎡
上河云璟,清盘在售中,目前在售26#、27#、29#、31#高层,24#、28#、30#、32#小高层,在售建面约124㎡、133㎡、141㎡、197㎡户型,项目整体参考均价约13782元/㎡,具体一房一价。上河云璟位于北辰路与启源三路交汇处东南角。以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。
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位置及周边

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置业顾问(1)

赵红萍TA的百科
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用户点评(76)

环境好(1)

小***逆
2025-08-13 21:16:11
这个楼盘价格约在13782元/平方米，发展中的地段，相信会迅速发展
房***论
2025-08-12 12:23:45
124㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。正在发展中的地段，周边道路、商场都有规划了，期待未来的发展

大家都在问(2)

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