林凯溢金湾
别名：沣河湾（南区）一期
报价时间：2026年08月15日，价格有效期：14天
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- 总楼栋：
30栋
- 规划户数：
1644户
- 占地面积：
110002.03㎡
- 建筑面积：
337030.68㎡
12#最低单价
--12#剩余房源
--户型面积
- 未网签备案
- 已网签备案
- 不可售
- 经济适用房
- 限价商品房
本楼盘共124套房源
楼盘价值分析报告
9.3
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 8.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（沣河森林公园、陕西中医药大学、北槐、白马河、西咸大厦、上林路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是沣河森林公园。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有24个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如西交康桥金河湾小学、秦都英才学校明德校区、北槐小学、陕西师范大学金泰丝路花城学校、秦都区丝路花城小学等。直线3km范围内有6个中学，如咸阳启迪中学、咸阳启迪中学、秦都英才学校、沣东新城高新学校、陕西省西咸新区秦汉中学上林校区等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中中国·咸阳肿瘤医院距离楼盘822m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括国润·季等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅532m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：西咸新区所属板块：沣东新城
区域新房均价
13019元/㎡
环比-0.19%
区域二手房均价
9625元/㎡
环比--
板块新房参考价
18249元/㎡
环比--
9.1
商圈评估
参考价格8.8
周边配套9.5
在售新盘9.2
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