九洲·怡景湾
别名：怡景湾
报价时间：2026年03月15日，价格有效期：30天
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优惠活动
4室2厅4卫 在售168.00㎡151.18万元/套
4室2厅4卫 在售198.00㎡178.18万元/套
4室2厅4卫 在售272.00㎡244.77万元/套
5室2厅4卫 在售227.00㎡204.28万元/套
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4室2厅3卫 待售172.00㎡154.78万元/套
4室3厅2卫 待售175.00㎡157.48万元/套
4室2厅3卫 待售181.00㎡162.88万元/套
4室2厅3卫 待售190.00㎡170.98万元/套
4室2厅3卫 待售200.00㎡179.98万元/套
5室3厅4卫 待售222.00㎡199.78万元/套
5室3厅4卫 待售230.00㎡206.98万元/套
网签分析
更新时间：2026-10-30取证套数
428套
已网签套数
370套
可售套数
58套
网签户型套数
- 总楼栋：
35栋
- 规划户数：
428户
- 占地面积：
76705.00㎡
- 建筑面积：
105827.00㎡
9#最低单价
--9#剩余房源
--户型面积
- 未网签备案
- 已网签备案
- 不可售
- 经济适用房
- 限价商品房
本楼盘共516套房源
楼盘价值分析报告
8.8
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 6.9
- 教育配套 9.6
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有16个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如阎良区西飞第四小学(东校区)、凤凰小学、阎良区西飞四小荆山分校、西飞第一小学、阎良区第一小学等。直线3km范围内有2个中学：阎良区西飞第二中学、六三〇中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中西安交通大学第一附属医院(东院区)距离楼盘1.6km，西安市阎良铁路医院距离楼盘1km，西安市阎良区人民医院距离楼盘1.5km，西安630医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括梦想城购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅603m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：阎良所属板块：阎良
区域新房均价
7705元/㎡
环比1.27%
区域二手房均价
6225元/㎡
环比--
板块新房参考价
7862元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
参考价格8.7
周边配套8.9
在售新盘8.8
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