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鲁能公馆

别名：吴蠡雅苑

在售普通住宅
  报价时间：2023年08月15日，价格有效期：14天
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主力户型(8)

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楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

  • 项目户型 9.2
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.7

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有6个地铁站（蠡墅、红庄、清树湾、石湖莫舍、石湖东路、新家桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是蠡墅。周边直线1km内有16个公交站，距离最近的长蠡路里昂路北站仅有165m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有43个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如南京师范大学附属苏州石湖实验小学、碧波实验小学(枫津路校区)、长桥实验小学、东吴实验小学、南京师范大学附属苏州石湖实验小学邵昂路校区等。直线3km范围内有6个中学，如苏苑高级中学、吴江经济技术开发区江陵实验初级中学、长桥中学、碧波实验中学澄湖路校区、东吴外国语高等师范学校等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有21个商场，包括吴风生活广场、苏悦汇商业广场、龙湖苏州东吴天街、万达广场(苏州吴中店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有52个公园，距离最近的仅550m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

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  • 总楼栋：

    28栋

  • 在售楼栋：

    28栋

  • 规划楼栋：

    28栋

  • 规划户数：

    1312户

  • 占地面积：

    87000.00㎡

  • 建筑面积：

    174000.00㎡

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用户点评(259)

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户型完美(3)价格太贵(3)配套完善(2)物业较差(2)交通便利(2)
  • 房***号

    2024-06-13 13:27:50

    项目目前共有8个不同平米户型，面积在149-161㎡之间；目前发展一般，感觉还有很大空间。

  • h***画

    2024-05-30 09:05:08

    就地段来说是很有发展潜力的，毕竟以后的规划是很重要的，要不然怎么升值距离其他小区比较远，稍微有点偏。

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