君悦339
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网签分析
更新时间：2026-07-09取证套数
311套
已网签套数
305套
可售套数
6套
网签户型套数
- 总楼栋：
4栋
- 规划户数：
1000户
- 占地面积：
58666.00㎡
- 建筑面积：
350000.00㎡
1#最低单价
--1#剩余房源
--- 正常发售
- 自留房
- 安置房
- 非出售
- 已认购
- 已签预订协议
- 已签合同
- 合同已登记
- 不在项目内
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（新桥），出行较为方便。周边直线1km内有26个公交站，距离最近的沉木桥街南站仅有141m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有46个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如瓯海区新桥小学教育集团(新桥校区)、娄桥南山小学、温州市瓯海区艺术学校、瓯海区第二实验小学、瓯海区娄桥第二小学等。直线3km范围内有8个中学，如温州市瓯海区艺术学校、温州市娄桥外国语学校、瓯海区第二实验中学、瓯海区外国语学校、温州市瓯海区牛山实验学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中温州市人民医院娄桥院区距离楼盘631m，温州市中医院(六虹桥新院区)距离楼盘3km，温州康宁医院娄桥院区距离楼盘2.2km，温州怡宁老年医院距离楼盘2.2km，瓯海区中西医结合医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括银泰百货(温州瓯海店)、梦多多小镇、温州西江月印象里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有64个公园，距离最近的仅467m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
23899元/㎡
环比持平
区域二手房均价
14316元/㎡
环比--
板块新房参考价
23221元/㎡
环比--
8.3
商圈评估
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