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福星惠誉东湖城

别名：新建居住公共设施项目（福星惠誉东湖城K2项目）

在售普通住宅商住公寓

报价时间：2025年10月21日，价格有效期：14天

开盘
2022年11月17日
地址
洪山园林路218号

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洪山出行便利榜第7名

主力户型(2)

1室2厅1卫在售
29.00-37.00㎡
34.8万元/套
2室2厅1卫在售
52.00㎡
62.4万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-04

取证套数

7414套

已网签套数

7405套

可售套数

9套

网签户型套数

1未知网签 4283套网签进度99.8%

2110-144㎡网签 1542套网签进度100.0%

390-110㎡网签 916套网签进度99.9%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
52栋
规划户数：
7620户
占地面积：
111040.01㎡
建筑面积：
674874.42㎡

一房一价

C2#最低单价

17537元/㎡

C2#剩余房源

--

C2# B1# C1# 三期1# K3-1# K1-8#

户型面积

未售
已售

18层

13层

12层

1801
36.50㎡
18557元/㎡
67.73
1802
36.50㎡
18357元/㎡
67
1803
36.50㎡
18257元/㎡
66.64
1804
36.50㎡
18257元/㎡
66.64
1201
36.50㎡
18557元/㎡
67.73
1202
36.50㎡
18357元/㎡
67
1203
36.50㎡
18257元/㎡
66.64
1204
36.50㎡
18257元/㎡
66.64

本楼盘共7230套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.1
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（园林路、罗家港、铁机路、仁和路、梨园、岳家嘴、工业四路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是园林路。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的园林路沙湖大道站仅有182m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有75个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如华中师范大学附属华侨城小学、广埠屯实验小学、钢城第一小学、武汉市青山区钢花小学(园林路校区)、洪山区梨园小学等。直线3km范围内有11个中学，如武汉市东湖中学、武汉市梨园中学、钢都中学、武汉市钢城第八中学、武汉市东湖实验学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括金地广场、保利悦荟等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有68个公园，距离最近的仅445m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：洪山所属板块：武昌核心

区域新房均价

14696元/㎡

环比-1.86%

区域二手房均价

13024元/㎡

环比--

板块新房参考价

17127元/㎡

环比--

9.2

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

9.3

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

福星惠誉东湖城查看交通解读

查看商圈报告

置业顾问(1)

向子钏TA的百科
在线

用户点评(72)

房***吉
2025-10-22 21:51:37
价格约为12000元/平方米，视野开阔，一大早的阳光撒进来让人在满能量下醒过来一天的好心情
淘***家
2025-08-13 14:18:32
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好项目周边在售楼盘不多，可选空间不大，从地段角度要慎重考虑。

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