六合墅
别名：吴家湾·御院
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网签分析
更新时间：2026-10-30取证套数
1025套
已网签套数
982套
可售套数
43套
网签户型套数
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（杨家湾、光谷广场、武汉体育学院、珞雄路、虎泉、华中科技大学、关山大道、广埠屯），轨道交通发达，距离最近的地铁站是杨家湾。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的虎泉街楚韵路站仅有442m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有65个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如鲁巷实验小学、武汉市洪山区鲁巷实验小学二分校、广埠屯小学、鲁巷实验小学一分校、武汉市光谷第十一小学等。直线3km范围内有9个中学，如华中师大一附中、武汉市洪山高级中学、武汉市卓刀泉中学、武汉市鲁巷中学、武汉市关山中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中湖北省中医院光谷院区距离楼盘2km，湖北省肿瘤医院距离楼盘2.4km，武汉市第三医院(光谷院区)距离楼盘2.4km，武汉市第三医院距离楼盘2.4km，武汉大学口腔医院距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有27个商场，包括中商世界里·鲁巷广场购物中心、季佳·荟雄楚、大洋百货(光谷店)、世界城广场、同学广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有54个公园，距离最近的仅447m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
14520元/㎡
环比0.08%
区域二手房均价
12999元/㎡
环比--
板块新房参考价
17117元/㎡
环比--
9.1
商圈评估
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